Tout l'après-midi, Li Fan, sans la moindre discrétion, entra et sortit des grandes banques en portant deux titres de propriété. N'importe qui pouvait voir que c'était quelqu'un s'apprêtant à contracter un prêt hypothécaire immobilier.
En réalité, une fois entré dans la banque, Li Fan n'alla traiter aucune affaire. Parce que le processus d'approbation d'un prêt hypothécaire bancaire était trop lent, il n'avait pas assez de temps.
Il n'allait à la banque que pour faire son numéro, attendant que le poisson morde à l'hameçon. Mais à l'approche de l'heure de fermeture de la banque, personne ne se montra.
En toute logique, les hommes de main de Xie Debiao devaient surveiller les gens qui venaient à la banque pour des prêts, puis proposer à ceux qui avaient un besoin urgent d'argent des prêts usuraires. Où étaient-ils maintenant ? Où étaient-ils passés ?!
Li Fan vérifia l'heure ; c'était déjà l'heure de fermeture de la banque. Il semblait qu'il allait devoir prendre l'initiative de les trouver, mais s'il faisait cela, l'initiative ne serait plus entre ses mains.
Alors qu'il franchissait la porte de la banque avec les titres de propriété, un jeune homme au visage pointu, aux cheveux blonds, en pantalon moulant et mocassins, l'aborda en demandant avec un sourire narquois :
« Ce ne serait pas Xiao Li ? Alors quoi, tu fais une demande de prêt ? »
Li Fan regarda ce jeune homme, l'expression impassible, mais le cœur ravi. Il connaissait ce gamin ; c'était le neveu de Xie Debiao — Zhou Qiang. De toute évidence, le numéro qu'il avait joué tout l'après-midi avait enfin ferré le poisson.
Li Fan regarda Zhou Qiang d'un air méfiant et dit :
« Ouais, je suis sur le point d'obtenir mon diplôme, et je compte monter une affaire avec un camarade de classe, une base médiatique. J'ai besoin de beaucoup d'argent. »
Zhou Qiang s'avança en souriant, passa un bras autour de l'épaule de Li Fan et demanda :
« Ça ne se passe pas bien ? »
« Ouais, la somme dont j'ai besoin est trop importante, et les délais d'approbation trop longs. Oh, laisse tomber, je vais aller trouver mon camarade ; j'ai entendu dire qu'il avait des relations. »
Sur ce, il tourna les talons et s'en alla.
Zhou Qiang, voyant les deux titres de propriété dans la main de Li Fan, se hâta de le rattraper. Zhou Qiang avait déjà parlé à son oncle du prêt que Li Fan cherchait à la banque. L'ordre strict de son oncle était de trouver un moyen d'amener Li Fan à emprunter auprès de leur société. Comment aurait-il pu le laisser filer si facilement ? Le suivant, il enchaîna avec enthousiasme :
« Xiao Li, pourquoi te compliquer autant la vie ? Mon oncle a une société de prêt. Tant que la garantie est solide, tu peux emprunter autant que tu veux ! »
En entendant cela, Li Fan s'arrêta, se retourna lentement, et demanda encore d'un ton méfiant :
« Vraiment ? J'ai besoin d'emprunter pas mal. »
« Sois tranquille, la société de mon oncle est à la préfecture de Chang'an ; en dehors des quatre grandes banques, notre société a les prêts les plus rapides, les plafonds les plus élevés et le meilleur service… »
Li Fan ricana intérieurement et l'interrompit :
« Je veux emprunter cent millions, tu peux fournir ça ? »
« Qu… kof kof ! »
Zhou Qiang était en pleine présentation éloquente lorsque, en entendant ce chiffre, il faillit s'étrangler avec sa propre salive.
« Com… combien ? Cent millions ?! »
Li Fan feignit le mécontentement, fronçant les sourcils :
« Qu'est-ce qu'il y a ? Vous ne pouvez pas gérer ça ? Oh, je le savais, les petites boîtes ne peuvent généralement pas fournir d'aussi gros prêts. Je m'en vais. »
Sur ce, Li Fan tourna les talons et partit, hélant aussitôt un taxi pour rentrer chez lui.
Zhou Qiang regarda le taxi s'éloigner, reprit ses esprits, sortit vivement son téléphone portable et passa un appel. Bientôt, une voix parvint de l'autre bout du fil :
« Qiangzi, l'affaire est réglée ? »
« Oncle, l'affaire est un peu au-delà des attentes ! »
« Qu'est-ce qui se passe ? »
« Oncle, Li Fan veut emprunter beaucoup, et je n'ose pas accepter. »
« Combien un étudiant peut-il bien emprunter ?! J'ai peur qu'il emprunte trop peu ; plus il emprunte, mieux je peux le tenir. Ne t'inquiète pas, accepte quel que soit le montant qu'il emprunte. »
Zhou Qiang bafouilla et marmonna un long moment, avant de finir par cracher deux mots :
« Cent millions ! »
« Tss, ce n'est que cent millions, accepte… combien ?! Cent millions, il est devenu fou ! Tu es sûr de ne pas t'être trompé ? »
« Il me l'a dit lui-même, et comme il pensait qu'on n'en avait pas les moyens, il est parti directement. »
Xie Debiao, à l'autre bout du fil, resta longtemps silencieux, puis dit :
« Bon, ne t'occupe plus de cette affaire, je vais lui parler moi-même en personne. »
Sur ce, Xie Debiao raccrocha, s'assit sur le canapé, tenant dans ses bras une belle étudiante, pétrissant la douceur juvénile de la jeune fille, marmonnant :
« Qu'est-ce que ce gosse orphelin mijote ? Cent millions, il ne comprend pas ce que représente cent millions ? On dirait que je vais devoir y aller moi-même. »
Regardant l'étudiante dans ses bras, aussi apeurée qu'une caille, il l'attrapa par les cheveux et la plaqua vers le bas. Il dit :
« Fille, tu t'es bien débrouillée ; je te donne encore un mois. »
La tête de la fille montait et descendait, elle marmonna de façon inintelligible :
« Merci, Boss Biao, je rembourserai l'argent dès que possible. »
« Ouais, si tu ne peux pas rembourser dans un mois, je t'arrangerai un boulot dans ma boîte de nuit. Pff, tu as besoin de plus d'entraînement avec ta technique ; tes dents me font mal. »
De son côté, Li Fan rentra chez lui et sortit du papier de riz et des outils de dessin.
Il allait dessiner les plans de la forteresse souterraine, en s'appuyant sur ses souvenirs et sur quelques idées à lui, esquissant grossièrement un brouillon, puis en trouvant un professionnel le lendemain pour l'affiner.
La forteresse souterraine compte au total quatre niveaux souterrains, deux niveaux hors sol, et un poste d'observation entièrement défensif de quatre mètres de haut. Seules deux meurtrières à 270 degrés sont laissées à l'avant et à l'arrière.
Les quatre niveaux souterrains, chaque étage d'une surface de 500 mètres carrés, pour une hauteur totale de 30 mètres, et une hauteur d'un seul étage de 7,2 mètres. La raison d'une hauteur pareille :
Premièrement, pour faciliter le stockage des produits de première nécessité, chaque étage disposant de 3 500 mètres cubes d'espace de stockage.
Deuxièmement, plus la forteresse souterraine est profonde, meilleure est la résistance à la chaleur.
Et le point le plus crucial : lorsque ses parents avaient fait concevoir la villa, le concepteur et les géomètres avaient suggéré que les fondations ne soient pas trop profondes, car il pourrait y avoir une veine d'eau souterraine à cet endroit, et qu'il valait mieux ne pas dépasser 30 mètres.
Li Fan voulait justement se raccorder directement à la veine d'eau souterraine, puis construire un dispositif de drainage à l'étage le plus bas ; bien que cela coûtât plus d'argent, cela résoudrait le problème le plus important : la source d'eau.
Il dessina et écrivit, et sans s'en rendre compte, il était plus de 19 heures. Après avoir vérifié à plusieurs reprises, il ajouta tous les équipements auxquels il pouvait penser, ainsi qu'une liste d'approvisionnement des matériaux qu'il prévoyait d'acheter le lendemain auprès de plusieurs fournisseurs.
Il ne lui restait plus qu'à attendre que Xie Debiao vienne frapper à sa porte.
Il ne fut pas déçu ; à peine Li Fan avait-il fini d'organiser le brouillon des plans et la liste qu'on frappa.
En ouvrant la porte, il vit arriver Xie Debiao accompagné de Zhou Qiang, et d'une femme accrochée à son bras ; elle lui semblait vaguement familière.
La femme fut légèrement décontenancée en voyant Li Fan, mais ne dit rien. Elle détourna vite le regard, réduisant sa présence.
Li Fan ne prêta guère attention à cette femme ; pour quelqu'un comme Xie Debiao, il n'était pas étonnant de voir n'importe quel type de femme à ses côtés.
Li Fan regarda Xie Debiao et demanda d'un air feint :
« Oncle Xie, vous avez besoin de quelque chose de ma part ?! »
Xie Debiao afficha un sourire d'aîné et dit avec bienveillance :
« Xiao Li, pourquoi n'invites-tu pas ton oncle à entrer s'asseoir ? Nous sommes voisins depuis tant d'années. »
Li Fan s'écarta, les invitant avec un sourire à entrer au salon, et demanda :
« Oncle Xie, vous êtes un homme occupé ; que puis-je faire pour vous ? »
« Zhou Qiang dit que tu as rencontré quelques difficultés récemment ? »
Li Fan agita nonchalamment la main et dit :
« Ce n'est rien de grave. Je suis sur le point d'obtenir mon diplôme, et je compte monter une société de médias en ligne avec quelques camarades, et construire une base médiatique. L'investissement est peut-être un peu important, et je compte contracter un prêt. Je viens justement d'avoir mon camarade au téléphone ; il me présentera deux investisseurs demain, donc ça devrait aller. »
En entendant cela, Xie Debiao s'inquiéta, mais garda un ton calme :
« Cet enfant, du vivant de tes parents, nous étions plutôt proches, et j'avais des relations d'affaires avec eux. Pourquoi n'es-tu pas venu voir ton oncle quand tu as eu des ennuis ? Ne sois pas si distant avec moi ! »
« Oncle Xie, vous vous méprenez ; c'est juste que le déficit de financement cette fois est trop important, le risque d'investissement aussi très élevé, et si j'emprunte auprès de vous, j'ai peur de ne pas pouvoir rembourser et de vous causer des pertes ! »
Le visage de Xie Debiao se fit aussitôt sérieux, et il dit :
« Qu'est-ce que tu racontes ? Ne va pas chercher ailleurs ; peu importe combien tu veux emprunter, je m'en charge. Si tu vas voir d'autres gens, et que tu ne peux pas rembourser, sais-tu si leurs méthodes seront correctes ou impitoyables ? Tu es un étudiant sans le moindre parent ; et si quelqu'un te faisait du mal ? »
Li Fan afficha immédiatement un air timoré, percevant naturellement aussi la menace sous-entendue dans les paroles de Xie Debiao, et dit avec hésitation :
« Mais j'ai déjà promis de les rencontrer demain midi, et il ne serait pas correct de me défiler. »
« Ce n'est rien, réglons ça ce soir. Prononce mon nom dans ce coin du nord de Chang'an ; ça a du poids. »
Li Fan feignit une grande hésitation, puis finit par accepter à contrecœur :
« Mais j'ai besoin d'emprunter cent millions ! »
Xie Debiao entendit de nouveau ce chiffre et hésita légèrement. Ce n'était pas qu'il n'avait pas les moyens ; il pouvait le trouver. Mais les deux propriétés de Li Fan — un supermarché de 1 000 mètres carrés, au prix des locaux commerciaux de cet emplacement de premier ordre, estimé à environ 80 000 yuans le mètre carré, pour une valeur totale d'environ 80 millions de yuans.
Et cet immeuble prestige, au prix de 30 000 yuans le mètre carré, deux étages, 320 mètres carrés, pour un total d'environ 10 millions de yuans.
Le prix de marché total est de 90 millions de yuans, ce qui est en somme entièrement grevé de dettes. Bien que ces deux propriétés aient un fort potentiel de plus-value, en particulier le local commercial.
Cependant, il ne ferait pas une affaire à perte ; après mûre réflexion, il dit :
« Xiao Li, tu comptes utiliser ces deux propriétés comme garantie ? »
Li Fan hocha la tête.
« Pff, tu es encore trop jeune, tu n'as jamais contracté de prêt. Ces deux propriétés ne peuvent pas te rapporter autant. Les sociétés de prêt ne le donneront pas, et les banques non plus. Je te prêterai 80 millions, c'est le montant le plus élevé, aucun autre endroit ne t'en donnera plus que ça. »
En entendant cela, Li Fan était déjà ravi au fond de lui. Il savait que cent millions étaient absolument impossibles. Même les banques ne te prêtent que 70 % de la valeur de la propriété.
La raison pour laquelle il avait avancé le chiffre de cent millions était de relever les attentes psychologiques de Xie Debiao. Il pensait que Xie Debiao proposerait 60 millions, mais il obtint contre toute attente 20 millions de plus que prévu.
Il jubilait intérieurement, mais son visage affichait un air affligé, et il demanda d'un ton incertain :
« Oncle Xie, je ne peux vraiment pas obtenir cent millions ? »
Xie Debiao dit d'un ton catégorique :
« Absolument pas, tu aurais dû demander à la banque aussi. »
Li Fan hésita un long moment, puis soupira et dit :
« Bon, d'accord alors. Mais est-ce que ça peut être viré ce soir ? Sinon, ce ne sera pas facile de m'expliquer avec mon camarade demain. »
Xie Debiao adressa un clin d'œil à Zhou Qiang, et Zhou Qiang sortit de son gilet deux contrats pré-imprimés et les posa devant Li Fan.
« Sois tranquille, mon travail est fait, l'argent sera viré à la minute où tu signeras le contrat. »
Li Fan n'hésita pas, signa de son nom ; la durée du prêt était de 3 mois, les intérêts de 10 millions ; Xie Debiao n'hésita pas non plus, virant 80 millions. Puis Li Fan lui remit à contrecœur les titres de propriété.
Après avoir reçu les titres de propriété, la bouche de Xie Debiao se fendit presque jusqu'aux oreilles, et il rit :
« Xiao Li, je prends soin de toi ; je ne déduirai pas tes 10 millions d'intérêts. Dans trois mois, 90 millions ; si tu ne peux pas rembourser, je prendrai tes deux propriétés en garantie. »
Li Fan regarda les titres de propriété dans la main de Xie Debiao, hocha la tête à contrecœur, et ne dit rien.
Xie Debiao se leva et partit avec les deux autres. En s'en allant, la femme aux côtés de Xie Debiao lança un regard lourd de sens à Li Fan avant de sortir.
À l'instant où la porte se ferma, l'expression réticente sur le visage de Li Fan disparut complètement, remplacée par un sourire narquois.
Trois mois ? Voyons voir si tu peux survivre trois mois.
Xie Debiao rentra chez lui, réfléchissant avec soin, sentant toujours que quelque chose clochait dans cette affaire. Mais il n'arrivait pas à mettre le doigt dessus.
Zhou Qiang, voyant l'air soucieux de Xie Debiao, demanda :
« Oncle, qu'est-ce qui ne va pas ? »
« Je ne sais pas, je sens juste que ce gamin est un peu inquiétant. Il y a une sensation que je ne peux pas décrire. Avant, quand il me voyait, même s'il était poli en surface, ses yeux montraient de la crainte. Mais tout à l'heure, quand je lui parlais, même s'il était poli, c'était très déplaisant ; j'avais l'impression d'être regardé de haut. »
« Oncle, vous ne vous faites pas des idées ? Vous l'avez juste un peu intimidé, et il a eu peur. Vous avez dit combien emprunter, et il a emprunté ce montant. Il a encore peur de vous. »
Xie Debiao secoua la tête. Après tout, quelqu'un qui avait si bien réussi dans la pègre pouvait capter jusqu'aux changements d'expression les plus subtils. Il ordonna :
« Ne va pas faire le guet à la banque un moment, trouve quelqu'un pour le surveiller, vois ce qu'il manigance ces temps-ci, et fais-moi un rapport immédiatement. »
« D'accord, Oncle ! »
Sur ce, Zhou Qiang continua de lorgner de temps à autre l'étudiante aux côtés de Xie Debiao. Xie Debiao sourit et poussa la fille vers Zhou Qiang, disant :
« Emmène-la s'amuser. Au fait, reporte encore son paiement d'un mois. »
Zhou Qiang serra la fille dans ses bras, tout content. L'étudiante se débattit légèrement, mais voyant le visage souriant de Xie Debiao, elle se calma aussitôt. Docilement, elle partit avec Zhou Qiang.