« Tu voulais récupérer deux cent mille, mais j'en ai pris quatre cent mille, ça ne te dérange pas, hein ? »
Pour être franc, si beaucoup d'internautes considèrent les mises en demeure d'avocat comme du papier à jeter, le vieux les trouve encore assez utiles.
Après tout, même un bout de papier toilette ou un slip a sa valeur, donc naturellement une mise en demeure d'avocat en a une aussi.
Parce qu'à certains moments précis, elle peut mettre l'autre partie hors d'elle, et l'effet est particulièrement bon.
Par exemple, là, tout de suite, le directeur juridique n'a rien dit, mais Deng Erfeng, qui revient tout juste de réunion, est déjà furax.
« Encore une mise en demeure d'avocat ?
Ça veut dire quoi ?
Ils prennent notre boîte pour quoi ? »
Au fond, cette tactique n'est rien d'autre qu'un truc d'avocat : tu n'en veux plus, mais tu manigances de toutes les façons pour pousser l'autre à rompre le contrat, dans l'espoir de récupérer ton dépôt.
Pourtant, le vieux n'a jamais trouvé quoique ce soit de répréhensible à cette tactique ; c'étaient toujours les gens qui posaient problème.
Prenez ce dossier de chantier à l'arrêt d'avant ; l'avocat adverse évitait manifestement les risques par tous les montages de sociétés écran possibles, de sorte que même en cas de pépin, on ne pouvait pas remonter jusqu'au véritable contrôleur effectif.
C'est aussi une tactique d'avocat.
Les requins du droit modernes ne font pas que du contentieux ; ils font aussi du conseil, et ils vous dressent une tripotée d'obstacles sur votre chemin de la défense des droits.
Quand les ennuis arrivent et que vous voulez faire valoir vos droits, bon courage pour prendre votre temps.
Comme ce dossier précédent de litige du travail des livreurs…
C'est pour ça qu'on dit qu'aujourd'hui beaucoup d'avocats qui ont fait du droit sont dépourvus d'humanité, ils prétendent que leurs actes relèvent de l'exercice professionnel et qu'ils servent leur client, et qu'il faudrait les louer !
Ceux qui me critiquent sont juste des ignares en droit ; l'éducation juridique doit être renforcée.
Deng Erfeng a continué à déblatérer sans s'arrêter.
Pour le dire crûment, la boîte — même avec les sous-traitants prêts à avancer les frais — pourrait bien être dans de beaux draps dans quelques mois.
Après tout, n'importe qui voit bien quand un chantier s'arrête.
« Ces putains d'avocats sont malades, à envoyer des mises en demeure.
Mais c'est quoi ce bordel ?
C'est qui l'avocat derrière ça ?
Ils croient que moi, le directeur général, je me laisse marcher sur les pieds ? »
« Remettez ça il y a dix ans, et j'aurais retourné la table à n'importe qui osant m'envoyer une mise en demeure ! »
À côté de lui, le directeur juridique a attendu que Deng Erfeng calme un peu le jeu avant de parler : « Directeur général Deng, calmez-vous.
Cette fois, Lv Ziyang a engagé ce de Tengda. »
Tengda, …
Au fur et à mesure que le vieux prenait de plus en plus de dossiers et que sa notoriété grandissait, son nom semblait avoir acquis une sorte de pouvoir magique, comme des menottes ou un siège des regrets, capable de calmer de force quiconque l'entendait.
Le directeur général Deng s'est vraiment calmé d'un coup, l'air hébété : « C'est vraiment ce ? »
Le directeur juridique a tendu la mise en demeure, et après l'avoir lue attentivement, Deng Erfeng a confirmé que c'était bien de .
« Pas possible, Vieux Niu, qu'est-ce qui prend à ce M. ?
Il se prend vraiment pour un saint à force de se faire encenser en ligne ?
Ce gars Lv n'avait pas dit qu'il n'avait même pas les sous pour l'apport ?
Comment il peut se payer un tel avocat ? »
Le directeur juridique, le vieux Niu, avait l'air un peu démuni en répondant : « Directeur général Deng, je ne peux pas savoir.
Mais une chose est sûre : si a pris le dossier, il ira jusqu'au bout avec nous… »
Après avoir réfléchi, le directeur général Deng a demandé : « Donc concrètement, cette mise en demeure, ça veut dire quoi ?
Si l'autre partie nous assigne, on peut gérer ça comme avant ? »
Le vieux Niu a secoué la tête et a pointé le contenu de la lettre : « Directeur général Deng, vous voyez ici, ils disent déjà que si on ne l'ajoute pas, ce sera considéré comme une rupture de notre part, et il faudra rendre le double du dépôt. »
« Le double ?
Mais il se prend pour qui, ce !
On devrait rendre le double rien parce qu'il a envoyé une mise en demeure ?
Conneries ! » Le directeur général Deng a fini par perdre son sang-froid et a hurlé.
« Si on l'ignore, on pourrait gagner si ça va au tribunal ? »
Le vieux Niu a hésité légèrement avant de dire : « Avec n'importe quel autre avocat, on serait assez confiants, mais avec , je n'ose pas garantir quoi que ce soit ; il y a des risques… »
Risque voulait dire possibilité de devoir rendre le double du dépôt, et pour le directeur général Deng, ça voulait dire que cette option fallait la repousser.
D'habitude, la boîte ne voulait pas non plus aller au tribunal contre .
La colère était sortie, mais le problème restait entier, et finalement, le directeur général Deng a serré les dents : « Ou alors on accepte de l'ajouter, ça irait ? »
En entendant ça, le vieux Niu a répondu prestement : « Pas question, directeur général Deng, absolument pas ! »
« Et pourquoi pas ?
Les appartements sont déjà vendus, donc même si ça finit en chantier à l'arrêt, on n'aura pas d'ennuis, non ?
École ou pas école, qu'est-ce qu'il peut faire même s'il sait qu'il y a un problème ? »
Le vieux Niu s'est empressé d'expliquer : « C'est pas ça, directeur général Deng.
Pourquoi est-ce qu'on insiste dans le contrat pour dire que tous les supports promotionnels ne sont que des invitations à traiter, et que tout est soumis au contrat ?
C'est pour éviter ce problème ! »
« Absolument, absolument pas question de l'écrire dans le contrat… »
Beaucoup de clauses de contrat peuvent sembler d'une complexité extrême, mais chaque formulation a son but.
Ce qui ne doit pas apparaître dans le contrat ne doit jamais y apparaître !
« Directeur général Deng, si vous l'écrivez, pour le dire sérieusement, on pourrait être soupçonnés d'escroquerie contractuelle.
Vous vous en rendez compte ?
Là, ce ne serait plus juste une histoire de remboursement. »
Bien sûr, savoir si ce délit serait finalement retenu est flou, puisque si tout se passe bien au final, vous obtenez bien le bien.
Je vous aurais juste un peu trompés, mais je ne vous aurais pas complètement arnaqués.