Protection des droits ?
Le vieux Yu ne comprit pas tout de suite. Tang Fangjing expliqua plus en détail, et alors il saisit.
« Ah, ces voisins sont allés défendre leurs droits ce matin. La société s'appelle Yide Culture. J'ai entendu dire qu'elle fait aussi partie du même groupe de promotion que notre quartier… »
La tante et son fils, qui discutaient de la façon de trouver d'autres voisins, entendirent les mots du vieux Yu et exprimèrent leur surprise : « Votre immeuble est un chantier abandonné ? »
« Oui, la construction a été arrêtée, et nous devons encore payer l'hypothèque à temps. Si on ne paie pas, cela affectera notre crédit, soupir. » Le vieux Yu soupira.
En entendant cela, la tante soupire aussi : « Nous, les gens ordinaires, on souffre. Dans quel monde vit-on… Oubliez, vous pouvez rester chez nous pour l'instant. »
Les gens sont toujours compliqués ; probablement seuls les fous sont simples.
Le vieux Tang ne dit rien ; il réfléchissait soigneusement aux paroles du vieux Yu. Bien des rumeurs ne sont pas sans fondement ; au moins reposent-elles sur une part de vérité.
Face aux chantiers abandonnés, la première réaction de la plupart des gens est que les promoteurs ont fui !
Mais en réalité, ne parlons même pas de ces gros promoteurs nationaux. Prenez simplement les locaux ; le simple fait qu'ils aient pu acquérir des terrains indique déjà leurs capacités.
Un projet de développement inachevé n'est qu'une partie du problème, et n'affecte pas significativement les autres biens que possèdent les promoteurs. Au bout du compte, c'est probablement seulement cette société immobilière qui risque de faire faillite.
Ce genre de société est créée dans le seul but de développer…
Par conséquent, il est bien possible que la société soit liée aux promoteurs.
Dans ce cas, concernant le plan pour la communauté du Jardin Victoria, le vieux Tang avait déjà une idée approximative. Après tout, un promoteur qui fuit vraiment et un qui simule sa disparition sont deux choses différentes.
Dans le premier cas, quoi qu'on en pense, le plus qu'on puisse faire est de minimiser les pertes. Les acomptes et les hypothèques payés sont très probablement perdus.
Lui, Tang Fangjing, à moins d'être un sorcier, ne le pourrait certainement pas.
« Alors… Maître Tang, comment devrions-nous procéder ? » La tante demanda hésitante.
La démonstration récente du vieux Tang l'avait convaincue des capacités de l'avocat. Bien que la vue des pièces d'identité ait été un peu effrayante, elle pensait que si un avocat comme celui-là allait au tribunal, qui ne serait pas intimidé ?
En l'entendant, le vieux Tang sourit et dit : « Normalement, mes services sont payants, mais puisque vous avez proposé d'héberger le vieux Yu, je ne prendrai pas d'argent. »
Les gens sont toujours interdépendants. Il venait d'énumérer tant de dispositions légales ; quoique vraies, elles sont pratiquement inutiles dans la réalité, plus adaptées aux plaidoiries d'audience.
Si la tante n'avait pas coopéré, il aurait quand même dû montrer ses pièces.
« Maintenant, allons d'abord au centre communautaire et menons une enquête avec eux pour voir exactement combien de propriétaires ont mandaté cette société comme mandataire. Puis récupérons tous les contrats. »
« Attention, il nous faut vos contrats avec la société ainsi que les contrats de la société avec les locataires. Donnez-moi tout plus tard, je les trierai, et ensuite nous irons porter plainte ensemble au commissariat. »
Le fils prit la parole : « Nous sommes allés au commissariat aussi, mais quoi faire s'ils ne traitent toujours pas l'affaire quand nous la signalons ? »
« J'irai avec vous à ce moment-là. Il y a toujours un motif, et avec ce motif, nous pouvons faire appel. Si l'appel ne marche pas, alors c'est au parquet de superviser l'enregistrement de l'affaire. Mais ne vous inquiétez pas, avec tant de gens qui signalent le même problème ensemble, ils devront le prendre au sérieux. »
Entendant Tang Fangjing dire qu'il les accompagnerait, le fils se sentit rassuré. Il n'avait pas confiance dans les procédures comme l'appel ou la supervision de l'enregistrement par le parquet.
Bien qu'il ne s'agisse encore que d'une idée approximative à ce stade, au moins y avait-il une direction vers laquelle travailler.
Le groupe se rendit au centre communautaire, où en fait il n'y avait pas grand-chose à leur demander de faire, juste d'afficher un avis dans les quartiers voisins, avertissant que la société d'intermédiation était une arnaque et avait pris la fuite.
Ils appelaient tous les propriétaires ayant confié leurs biens à prendre contact avec le centre communautaire.
Le vieux Tang ne fit pas le porte-à-porte lui-même car il ne connaissait pas le secteur. La propriétaire tante s'en chargea, prétendant avoir un large réseau dans le voisinage, alors on la laissa faire.
Il n'était pas possible de rassembler toutes les preuves. Du moment que plus de dix propriétaires se joignent pour signaler l'affaire, les organes de sécurité publique y prêteront forcément attention.
Une fois les choses mises en ordre ici, le vieux Tang voulait à l'origine se rendre sur les lieux de la manifestation pour voir par lui-même et comprendre la situation auprès d'autres propriétaires.
Cependant, après avoir reçu un appel du vieux Yu, qui ne lui laissa pas le choix, ce dernier rapporta : « C'est dissous là-bas. Il faisait trop chaud, certains ont même fait des malaises, tout le monde était trop fatigué, ils n'ont pas eu d'autre choix que de se disperser. »
En entendant cela, Tang Fangjing ne put que se sentir impuissant. En tant qu'initiateurs, les propriétaires étaient dans une position très défavorable.
L'autre partie n'avait besoin que d'une tactique, qui était de retarder. Du moment qu'ils traînaient, rien n'était un problème !
Les propriétaires ne peuvent pas manifester tous les jours, n'est-ce pas ? Il faut encore gagner de l'argent pour nourrir sa famille.
D'ailleurs, il faut manger en manifestant pour ses droits, et l'énergie n'est pas infinie. Donc, puisque c'est ainsi, il suffit de continuer à traîner. Après quelques reports, le nombre de gens venant faire valoir leurs droits diminuera.
Les propriétaires ne peuvent pas être unis. Les actifs sont toujours une minorité ; les autres attendent et voient. Après tout, avec certains qui y vont, cela n'a pas d'importance qu'il y en ait un de plus ou un de moins.
Le vieux Tang chargea le vieux Yu de bien le prévenir avant la prochaine action de défense des droits, puis retourna à son cabinet d'avocats.
Il voulait vérifier si l'information sur le contrôleur effectif était vraie.
Grâce à diverses applications de recherche d'entreprises et en s'appuyant sur ses relations d'avocat, le vieux Tang obtint rapidement des résultats.
Le promoteur du Jardin Victoria était la Jin Ma Real Estate Development Co., Ltd, avec Zhou Chenghe comme représentant légal. Cependant, par pénétration du capital, on pouvait découvrir qu'une personne nommée Li Shuwei était le contrôleur effectif de la société.
Quant à la société Yide, une simple vérification la révéla au grand jour ; le contrôleur effectif de la société Yide était aussi ce Li Shuwei !