D'ailleurs, ce genre de choses, où il n'y a pas de blessures, au pire ce n'est qu'une bagarre.
Cette technique de contrôle est vraiment efficace, elle ne blesse pas et elle permet de maîtriser l'autre.
« Qui es-tu, putain ? Lâche mon fils ! Je te préviens, s'il arrive quelque chose à mon fils, tu et moi, c'est pas fini ! » hurla la femme.
Le vieux Tang sortit prestement ses papiers. « Je vous l'ai déjà dit, je suis l'avocat mandaté par Yu Jianshe. Voici ma carte. »
La femme regarda les papiers, puis son fils plaqué au sol par le vieux Tang, et son visage, tout à l'heure encore déchaîné, se figea soudain.
« Hein, encore raté. Vieux Yu, pourquoi tu m'as pas rappelé à l'ordre ! »
Il sortit le bon badge d'avocat de sa poche. « Cette fois, c'est le bon. »
La femme ne dit plus rien, et son fils n'osa pas pipper mot ; la scène tomba d'un coup dans le silence.
Tang Fangjing relâcha le fils de la femme et promena son regard alentour. « Maintenant, vous pouvez m'écouter ? »
La femme et son fils n'osèrent pas souffler mot ; le vieux Tang hocha la tête, satisfait.
« Regardez, vous et sa famille, vous vous êtes tous les deux fait avoir par ce sous-loueur, non ? Sa famille est aussi une victime. Si vous forcez l'expulsion, ça ne fera que créer un conflit entre vos deux familles, vous comprenez ? »
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La femme ne dit rien, mais son fils prit la parole le premier. « Mais on ne retrouve pas ce sous-loueur. On fait comment ? Vous parlez bien, mais l'argent ? Qui va nous payer ? »
Même s'il avait pris le contrôle de la situation, le vieux Tang ne se précipita pas pour disserter sur les principes juridiques, ni sur la distinction entre droit de propriété et droit de créance, ni sur la différence entre un contrat de mandat et un bail.
Il dit simplement : « Si vous ne le trouvez pas, c'est vous qui ne le trouvez pas. Ça ne veut pas dire que d'autres ne peuvent pas le trouver, non ? En plus, vous ne l'avez même pas cherché, j'ai bon ? »
Le fils se tut, et la femme demanda : « Alors dites-nous, qui peut le trouver ? »
« Eux, ils peuvent ! »
Alors que plusieurs personnes suivaient la direction indiquée du doigt par le vieux Tang, elles virent deux policiers monter l'escalier en vitesse ; il n'y avait pas d'ascenseur jusqu'à ce cinquième étage, la montée était costaud.
Les deux policiers en bas haletaient en gravissant les marches ; ils avaient foncé sans s'arrêter après avoir reçu l'appel d'urgence. Ce genre d'expulsions forcées par des propriétaires dégénère souvent en gros conflits.
Si on n'intervient pas à temps, les partis échauffés peuvent commettre l'irréparable ; pour le dire crûment, il peut même y avoir mort d'homme.
À leur grande surprise, à leur arrivée, ils trouvèrent tout le monde les fixant, et bien que l'endroit soit sens dessus dessous, il ne semblait pas y avoir eu trace de dispute ni de bagarre.
« Qu'est-ce qui se passe ici ? » demanda l'agent Liu, perplexe.
La femme allait parler, mais Tang Fangjing la coupa.
« Agents, vous arrivez. La situation est un peu compliquée. Ah, et je suis l'avocat engagé par monsieur Yu Jianshe. » Tang Fangjing présenta ses papiers, cette fois les bons.
L'agent Liu examina les papiers ; ce jeune homme était bel et bien avocat.
« Maintenant que les deux policiers sont là, prenons-les comme témoins pour éviter de nouvelles querelles. Madame, vous avez signé un contrat avec cette société, le sous-loueur, c'est ça ? Quel genre de contrat ? »
Le soi-disant rythme de la conversation d'un avocat n'a rien de mystérieux ; ce n'est qu'une variété de techniques d'élocution qui vous font suivre involontairement son fil de pensée.
Comme tout à l'heure, la femme était déjà happée par ce rythme, puisqu'il n'y avait pas de haine profonde entre eux et la famille du vieux Yu — tout se résumait au problème du sous-loueur.
Le vieux Tang ayant dit que quelqu'un pouvait le trouver, elle voulut naturellement en savoir plus, tombant ainsi dans son rythme de conversation.
« Vous ne savez pas, hein ? Alors je vous demande : après la signature du contrat, doivent-ils vous payer le loyer quel que soit l'état d'occupation, ou seulement si le logement est effectivement occupé ? »
La femme répondit vivement : « Bien sûr qu'ils ne nous paient que quand il y a quelqu'un, ils ne sont pas idiots. »
« C'est ça. Le contrat que vous avez signé avec cette société doit être un contrat de mandat, et dans ces conditions, vous avez en réalité conclu un bail avec la famille de Yu Jianshe.
— Or, ils ont déjà payé un an de loyer, donc vous ne pouvez pas rompre le contrat unilatéralement. Tout préjudice doit être réclamé à cette société. J'ai raison, agents ? »
L'agent Liu : « … » Comment voulez-vous que je réponde à ça.
La police n'est pas experte en toutes les lois, et elle a même des services juridiques pour ça.
Mais ils ne pouvaient pas garder le silence non plus, alors ils donnèrent une approbation vague.
« Regardez donc par vous-mêmes : savez-vous que ce que vous faites aujourd'hui pourrait être illégal ? Aidez-les à rentrer leurs affaires et on trouvera le moyen de mettre la main sur ce sous-loueur, c'est la solution.
— Sinon, si vous mettez vraiment sa famille à la rue, avec la situation telle qu'elle est, s'ils se battent vraiment à fond, vous ferez quoi ? Ils ont déjà du mal à se nourrir. »
La vieille dame fut quelque peu convaincue, principalement parce que l'autre partie était trop arrogante, et qu'elle n'était pas de taille face à eux, ni en stratégie ni en force.
Son fils n'était toujours pas convaincu et rétorqua : « Mais vous m'avez frappé tout à l'heure, vous en dites quoi ? »
Le vieux Tang prit distraitement le téléphone de Yu Jianshe, retrouva la vidéo et la tendit à Xiao Liu.
« Camarade, jetez un œil. C'est la vidéo où je riposte tout à l'heure. C'est lui qui a frappé le premier, je me suis contenté de contrer ! »
Les deux agents regardèrent la vidéo, puis les deux hommes, aucun des deux n'avait une égratignure. Il n'y avait plus rien à dire.
Xiao Liu s'adressa directement au fils : « C'est toi qui as porté le premier coup ; lui t'a frappé en légitime défense. Bon, s'il n'y a rien d'autre ici, on y va. »
Le vieux Tang ne dit rien, et le fils devint soudain anxieux : « Vous avez pas dit qu'ils pouvaient les trouver ? Ils s'en vont ! »
« Ils peuvent effectivement les trouver, mais pour l'instant on n'a pas de preuves. Avec juste ce petit truc, aller à la police serait clairement un litige civil. Rentrons, je vais voir les détails. »
Tout le monde entra dans la pièce, pendant que le vieux Yu faisait rentrer aussi les couvertures et le reste.
La vieille dame le vit mais fit semblant de ne pas remarquer.
« Bon, tante, maintenant il faut que vous me disiez : vous aviez convenu d'un prix avec cette société pour louer votre bien, non ?
— Bien sûr qu'il y avait un prix. J'avais convenu avec eux d'un loyer mensuel de deux mille, vingt-quatre mille pour l'année. »
Le vieux Tang se tourna immédiatement vers Yu Jianshe. « Vieux Yu, combien vous avez payé à cette société ? »
Le vieux Yu était déjà perdu. « Cette société a dit que le loyer annuel était de vingt mille. On a loué ici parce que le loyer était bas ! »
La vieille dame resta stupéfaite. Quoi… qu'est-ce qui se passe ?
« Vous voyez, vous n'avez jamais vraiment communiqué tous les deux avant. Sinon, vous auriez découvert le problème dès que vous l'aviez fait. Logiquement, s'ils sous-louent, le coût devrait être plus élevé que vingt-quatre mille, non ? Après tout, ils doivent bien faire du bénéfice, non ?
— Oui ! » La vieille dame s'excita soudain. « Normalement, cet appart' ne se louerait même pas deux mille. Le loyer habituel, c'est environ deux mille cent à deux mille deux cents par mois. Ils disaient que la commission serait compensée par la différence ! »
Le vieux Tang hocha la tête. « Alors, vous voyez tous maintenant, non ? Ils ne l'ont pas loué à un prix normal ; au lieu de ça, ils l'ont proposé encore moins cher. Qu'est-ce que ça vous dit ? »
Tout le monde secoua la tête.
Hélas, sans le vieux Song ici, y'a même pas quelqu'un pour faire les relances.
« Ça veut dire que quand ils ont encaissé le loyer, ils n'avaient aucune intention de payer cette tante. Vous pigez ? Juridiquement, ça s'appelle de l'escroquerie avec intention de détention illégale de biens ! »
Après cette explication, tout le monde eut soudain une illumination. Le fils demanda curieux : « Alors pourquoi vous l'avez pas dit aux flics tout à l'heure ? S'ils avaient compris comme ça, ça aurait marché, non ? »
Le vieux Tang dit, impuissant : « Je vous l'ai dit, porter plainte n'a jamais été qu'une affaire de droit, sans compter que vous n'avez même pas produit de contrat, c'était que du bla-bla.
— Si cette société a fait ça, c'est probablement pas que vous qu'ils ont bernés. Retrouvez tous les gens qu'ils ont trompés, rassemblez toutes les preuves, sortez tout ce que vous savez sur cette société. Ensuite, tous ensemble, allez porter plainte à la police, comme ça vous verrez des résultats, vous pigez ?
— Vous croyez qu'il suffit d'aller au commissariat et de réciter quelques articles de loi pour que ça marche ?
— Quelle blague, un simple déni de l'infraction suffit pour qu'ils vous éconduisent.
— En revanche, quand de nombreuses victimes se présentent à la police avec toutes les preuves, c'est une tout autre histoire.
— Bon, vieux Yu, on gère l'histoire du sous-loueur comme ça pour l'instant. Moi, j'ai besoin que vous me parliez de l'incident au… comment ça s'appelle déjà, le jardin ? J'ai vu que les propriétaires faisaient valoir leurs droits, et on dirait que ça implique une société. Qu'est-ce qui se passe là-bas ? »