Village de Zhenzhong.
Toujours le Directeur Chen.
Wu An frappa à la porte, gagna la zone des bureaux, seul le Directeur Chen s'y trouvait.
Wu An fit un tour. Cela dit, il était venu plusieurs fois, mais il n'avait jamais vu d'autres cadres, et aujourd'hui ne faisait pas exception.
Le Directeur Chen le vit et se montra aussi enthousiaste que d'habitude.
Il l'invita à s'asseoir d'abord.
Puis il se leva pour verser le thé.
Wu An déclina poliment, ne s'assit pas vraiment, mais attendit que le Directeur Chen pose la tasse, attendit que le Directeur Chen s'assoie avant de s'asseoir lui-même.
« Le village a déjà aidé à négocier et planifier les routes, y compris le renforcement de la zone des étangs. Je viens de parler à Patron Li de la proposition, et il n'y a fondamentalement aucun problème. » Le Directeur Chen marqua une pause, et dit avec un certain embarras : « Le village a déjà aidé à contacter tous les matériaux. »
Wu An comprit soudain.
Aider à négocier et planifier, cela avait été convenu dès le début.
Mais à part cela, rien d'autre ?
Maintenant, le village aide à acheter les matériaux, non seulement sans l'aider à partager la charge, mais en prévoyant d'en tirer un profit ?
Pas étonnant que l'expression du Directeur Chen soit un peu bizarre.
Wu An avait tout compris, mais il n'avait pas l'intention de le mettre au jour. Voir sans rien dire, le dire aurait offensé, et offenser les gens, c'est ce qu'on ne peut pas faire facilement.
Gao Qiangqi le lui avait dit dès le début.
Il était profondément d'accord.
Après tout, il allait travailler dans le village, et il ne serait pas trop facile pour quelqu'un de s'en prendre à lui. Il n'aurait peut-être même pas besoin de se déplacer personnellement ; il pourrait être ruiné par une petite affaire, et sa carrière de maison d'hôtes « mourrait avant même de naître ».
Il ne se pressa pas de répondre, saisit sa tasse.
Il but une gorgée.
Tss.
C'était brûlant.
Il souffla dessus, prit une petite gorgée, et le thé resta un moment dans sa bouche avant d'être avalé. En peu de temps, sa langue fut engourdie.
Voy que Wu An ne parlait pas, le Directeur Chen toussa deux fois et dit : « Si tu acquiesces, la pelleteuse peut entrer cet après-midi, et commencer les travaux demain. Patron Li a dit qu'il manquait de main-d'œuvre, et le village peut aider à en organiser. »
« Cette route, ce n'est pas seulement pour toi. »
« Les gens des deux côtés de cette route contribueront tous à la main-d'œuvre. »
« Je veillerai personnellement dessus. »
Wu An entendit le Directeur Chen dire cela, et ne put plus rester réservé. Il dit : « Merci, Directeur Chen. »
« D'accord. »
« Pour les matériaux, le Comité du village gérera la liaison, et après achèvement, je ferai une inspection sommaire, et le Comité du village me remettra une facture avant que je règle la note. »
« Au passage, bien que la route soit pour tout le monde, cette construction est principalement pour la maison d'hôtes. Je l'ai lancée, il fait très chaud, il y aura donc beaucoup de boissons et de glaces à l'eau. »
« Je dirai à la supérette du village de livrer deux ou trois fois par jour. »
C'était déjà allé si loin.
Qu'y avait-il d'autre à dire ? Mieux vaut être généreux. Être radin fait gagner de l'argent aux gens, tout en les laissant mécontents, c'est pire.
Il accorderait un peu plus d'avantages, « un cadeau dans la main vaut deux dans le buisson », sans attendre que tout le monde aide, juste en espérant qu'ils ne causeraient pas d'ennuis à l'avenir.
« Tu es vraiment quelqu'un qui sait faire les choses, gamin. » Le Directeur Chen était très satisfait de l'attitude de Wu An, le louant grandement : « Alors je te remercie au nom de tous. »
Wu An sourit, pensant : 'Inutile de me remercier. Une fois les travaux commencés, je me montrerai certainement et je ferai savoir à tous qui les régale.' Il changea de sujet et demanda : « Directeur Chen, comme convenu précédemment, la friche près du terrain de Chen Jun... »
L'entendant dire cela, le Directeur Chen sourit immédiatement.
Il tira un plan de son tiroir et appela Wu An pour qu'il vienne regarder.
Wu An s'approcha et regarda, c'était une carte topographique du village.
Le Directeur Chen sortit un stylo rouge, encercla une zone dessus, et dit : « Le village a décidé de t'attribuer cette région entière. »
« Quinze mu au total. »
« Pour un an, c'est 2500. »
« Ça peut être loué pour 30 ans. »
Wu An se pencha et examina attentivement. Le cercle du Directeur Chen était bien plus grand que la zone qu'il avait demandée auparavant. Avant, lui et le Professeur Fan n'avaient regardé que quatre ou cinq mu de terrain.
Il accepta naturellement le terrain supplémentaire avec plaisir.
Il réfléchit un instant et dit : « Directeur Chen, quelle est la durée maximale du bail ? »
Le Directeur Chen fut surpris et hésita : « Cinquante ans, je suppose. »
« Alors je prends cinquante ans. Je n'ai qu'une exigence : le loyer ne doit pas augmenter dans les cinquante ans. »
« Ça... ne devrait pas poser de problème. Je modifierai le contrat. »
« D'accord, merci, Directeur Chen. »
Au bout d'un moment, le Directeur Chen revint avec trois exemplaires du contrat : un pour Wu An, un pour le Comité du village, et un pour les archives.
Il y avait plusieurs pages.
Wu An le feuilleta brièvement, mais n'y comprit pas grand-chose. Il réfléchit un moment et dit : « Directeur Chen, faisons comme ça. Que le Comité du village confirme aussi la durée du bail. »
« Et je ramènerai le contrat pour l'examiner attentivement. »
« Pour m'assurer qu'il n'y a pas d'erreurs. »
« On se revoit avant la nuit. »
Le Directeur Chen fut surpris que Wu An soit si prudent, hocha la tête et dit : « D'accord. »
Le Directeur Chen trouva une chemise de dossier et y mit le contrat. Wu An resta à côté de lui, sirotant son thé.
Le thé était brûlant.
Il avait en fait assez soif. Le lait de soja était bon, mais pas désaltérant.
Le Directeur Chen rangea le contrat, il prit la chemise, et posa sa tasse.
Le Directeur Chen le raccompagna à l'entrée, et tomba justement sur d'autres gens du Comité du village qui arrivaient. Wu An sourit et les salua, et ils lui répondirent tous avec le sourire, l'appelant Patron Petit Wu.
Wu An répondit joyeusement, pensant : 'Juste Patron Wu, pourquoi ajouter "petit" ? Si je montrais mon capital, ces vieux gars m'appelleraient "frère".'
Après que tout le monde fut entré.
Le Directeur Chen baissa légèrement la voix, lui tapa sur l'épaule, et dit : « Travaille dur. J'espère que tu pourras faire décoller la maison d'hôtes et mener tout le monde vers l'enrichissement. »
« J'ai aussi entendu des nouvelles récemment. »
« Si tu y arrives vite, il y aura peut-être un soutien politique ou des subventions. Je t'aiderai certainement à les obtenir. »
Les yeux de Wu An s'allumèrent.
Il semble que le vent du tourisme culturel s'apprête à souffler.
« Les actes valent mieux que les mots, Directeur Chen. Regarde simplement. » Wu An sourit, parlant très concrètement. Inutile de se vanter. C'était sa carrière, et il allait certainement la mener à bien.
S'il réussissait, le Directeur Chen pourrait aussi en tirer des résultats, et le village de Zhenzhong pourrait aussi profiter de ce vent. Quiconque avait un peu de clairvoyance pouvait voir qu'il y avait beaucoup d'avantages ici.
Ceux qui sont vifs d'esprit en profiteront certainement.
Il le remercia vivement et sortit avec A Qing et Mai Hangyu.
Une fois dehors.
Mai Hangyu ne put s'empêcher de se plaindre : « Frère, tu es trop accommodant. »
« J'écoutais à la porte, les plans du village m'ont été étalés en plein visage. »
« L'endroit que le Directeur Chen a planifié, je le connais sans même regarder, c'est certainement la friche près du rivage et le sommet de la colline. »
« Cet endroit est inutile de toute façon. On ne peut pas cultiver sur le sommet. Même si on dégage un bout de terre, on ne peut y faire pousser que des légumes, etc. Près du rivage, c'est rocheux, et les vagues sont très fortes par endroits, on ne peut même pas faire de pêche à pied, au mieux c'est une plage plutôt sympa. »
« Seuls quelques pêcheurs y vont pêcher occasionnellement. »
Dans sa bouche, cette friche ne valait rien.
Mais aux yeux de Wu An, c'était un terrain de choix. Il voulait qu'il soit isolé, il voulait les vagues violentes, il voulait qu'il soit différent de l'ordinaire.
S'il était ordinaire, pourquoi les touristes viendraient-ils ici ?
Et qu'est-ce qui ferait que les touristes s'attarderaient ?
Bien sûr.
Puisqu'il voulait construire une maison d'hôtes, la sécurité devait primer.
Wu An sourit : « On construit une maison d'hôtes, on fait de l'investissement, pour le dire crûment, n'est-ce pas transformer le déchet en trésor, gagner l'argent que les gens ordinaires ne peuvent pas imaginer, ou ne peuvent pas gagner ? »
« Si c'était Sanya, ce serait à notre tour de gagner de l'argent ? »