Pourquoi a-t-on l'impression d'une inspection d'entreprise ?
La Panamera glissa lentement dans le garage souterrain. Naturellement, c'était Wan Xinyue qui conduisait, Zhou Jialu occupait le siège passager, et Su Bai était à l'arrière, à s'amuser avec Wan Xinyan.
Cette disposition semblait satisfaire toutes les dames présentes.
Zhou Jialu fut la première à descendre, ouvrant la portière pour Su Bai avec l'efficacité rodée d'une secrétaire.
Le claquement des talons hauts sur le sol en résine époxy, accompagné de la démarche élégante et chaloupée de Zhou Jialu... il fallait le dire, cette grande sœur n'avait pas passé son temps dans le monde de l'entreprise pour rien. Elle avait de la prestance, et Su Bai était très satisfait.
Après tout, quand un étudiant avec plus de cent millions en banque descend de voiture, ça ne doit pas ressembler à une banale sortie d'étudiant, non ? Un certain panache s'imposait.
Cependant, à peine Su Bai sorti de la voiture, une rangée de conseillères en immobilier postées à proximité s'inclina en chœur et scanda : « Bienvenue, Président Su, à la Villa Linjiang Sky ! Nous attendons vos directives avec impatience ! »
De quoi faire bondir Su Bai hors de sa peau.
Une fois remis, il ne put s'empêcher de sourire. Donc, c'était ça, le traitement réservé aux grands patrons. Il n'avait tout simplement pas encore pris l'habitude de son nouveau rôle.
Hum, il fallait qu'il s'y fasse !
Après que Zhou Jialu eut échangé quelques politesses avec le personnel, le groupe emprunta un chemin piétonnier protégé par une façade en rideau de verre. Zhou Jialu se pencha pour murmurer à l'oreille de Su Bai, se plaignant qu'on était trop poli, ce qui donnait l'impression d'une inspection d'entreprise.
Su Bai réfléchit un instant et dit : « Peut-être qu'à leurs yeux, je suis considéré comme un pair des promoteurs immobiliers locaux bien connus... Après tout, le père de Yangyang et moi, on a une relation assez bonne. »
En entendant Su Bai dire ça, Zhou Jialu comprit soudain.
Les riches regardent les cercles. Prenez Su Bai, par exemple : il fréquentait les cercles de la deuxième génération et avait des transactions financières avec Vieux Liu. À Jiangcheng, ça avait du poids.
La famille de Yangyang touchait d'ailleurs à l'immobilier, bien que leur groupe ne dépende pas entièrement de ce secteur pour survivre.
S'ils avaient été un groupe centré uniquement sur l'immobilier, ces deux dernières années auraient été dures, une lutte pour la survie...
La nature de la famille Liu était en fait très proche de celle de la famille Xia Lin. Leur champ d'activité était large, leur résistance aux risques forte. Ils appartenaient à la catégorie des vrais « Vieux Riches ».
Pour en venir à là.
La propriété qu'ils visitaient aujourd'hui avait pour thème le « Style Vieux Riche ». Ce style semblait assez populaire dans les villes de seconde catégorie ces dernières années.
Le fameux style « Vieux Riche », pour le dire simplement, c'est « l'esthétique décantée par le fait d'être riche depuis de nombreuses années ». Pour Su Bai, c'était surtout une fusion de concepts importés d'Occident.
Il lui arrivait parfois de tomber sur des vidéos « Appartements de luxe style Vieux Riche » sur les applis de vidéos courtes. Pour être honnête, Su Bai était plutôt curieux. Ça avait l'air d'avoir de la tenue en vidéo, mais il se demandait à quoi ressemblerait l'expérience réelle lors d'une visite sur place.
C'était surtout de la curiosité.
Hier soir, pendant qu'il tenait compagnie à Sheng Sheng qui finissait sa thèse, elle lui avait demandé quel genre de maison il allait visiter le lendemain. En entendant la réponse, elle avait remarqué que la mention de « Style Vieux Riche » lui rappelait ce malchanceux de Gatsby. Dans cette œuvre littéraire, le protagoniste était méprisé par l'aristocratie établie pour n'être pas assez « Vieux Riche ». À la fin, il n'avait pas eu la fille et était devenu un bouc émissaire, mourant misérablement.
Zhou Jialu, ou plutôt les sœurs Wan, ne réfléchissaient pas aussi loin. Leur façon de penser n'était pas aussi sporadique que celle de Chen Yusheng ; elles se concentraient davantage sur l'expérience visuelle directe.
Ils prirent l'ascenseur, les portes s'ouvrirent sur l'espace commun du complexe résidentiel.
Pour un bien haut de gamme, l'espace commun est crucial. Par exemple, les espaces communs de l'Ascott, où Su Bai vivait depuis plus d'un mois, étaient nettement supérieurs à ceux des hôtels de luxe ordinaires.
Un parfum froid et exotique flottait dans l'air, comme de l'ambre broyé au fond d'une forêt de pins enneigés — cher et distant.
L'odeur était agréable. Su Bai inspira profondément ; on se serait cru dans une vieille forêt profonde.
« La répartition de la végétation est étagée et progressive, créant une atmosphère propice... Nos jardiniers sont tous des équipes de premier plan invitées de l'étranger. Ils assurent un entretien régulier. En empruntant ce couloir en galerie, le paysage change à chaque pas. Nous avons planté des végétaux rares et précieux qui fleurissent en toute saison, répartis en quatre sections : Printemps, Été, Automne et Hiver... »
« Donc, ça veut dire qu'on peut voir différentes plantes en fleurs sur ce chemin chaque saison ? »
« Exact. Pour être précis, chaque mois. »
Le directeur semblait assez fier en évoquant ce point.
L'entretien paysager coûte très cher. Ajoutez à cela les pelouses, et les frais d'entretien seuls suffisaient à établir le standing.
Su Bai était plutôt satisfait de cette partie. Il s'était habitué à courir dans des endroits verdoyants, surtout tôt le matin et le soir. Respirer l'odeur de la rosée était absolument revigorant.
Cependant, Su Bai n'aimait pas particulièrement la zone juste avant d'entrer dans le hall principal.
C'était un rond-point de dépose-minute. Dans l'ensemble, c'était assez spacieux, mais au centre trônaient trois grandes jarres à l'ancienne placées dans un bassin peu profond, symbolisant « une large mer devant la porte, et une fortune durable ».
D'après la légende, l'inspiration provenait d'artefacts de la Cité Interdite... mais peu importe, Su Bai trouvait juste que ça ne rendait pas bien. Il avait l'impression qu'une créature des abysses allait sortir des jarres pour envahir le manoir, donnant l'impression d'un décor de film d'horreur.
La façon de penser de Su Bai était très directe. Il ne se considérait pas comme ayant beaucoup d'accumulation culturelle classique, donc il jugeait les maisons purement au feeling. Si son intuition n'aimait pas quelque chose, ça baissait la note globale dans son esprit.
De manière générale, pour les grands appartements haut de gamme ou les villas en duplex comme celui-ci, avant d'entrer dans le bâtiment principal et de prendre l'ascenseur, il faut traverser une zone... similaire à un hall d'hôtel, dotée de majordomes et de gardiens de service vingt-quatre heures sur vingt-quatre.
Bien sûr, il y avait aussi une porte de service pratique permettant d'accéder directement au logement depuis le garage souterrain, mais c'était un autre chemin. Quand on vient visiter, on emprunte naturellement l'entrée principale, qui a le plus de prestige.
Su Bai venait d'apprendre que cette entrée principale s'appelait généralement « Porte du Manoir »... bon, ça sonnait imposant.
Il semblait qu'autrefois, seules les demeures de la royauté et de la noblesse s'appelaient « Manoirs ».
Su Bai ne connaissait pas les détails, mais ça avait l'air plutôt impressionnant.
Le directeur lui présenta d'abord l'équipe de sécurité et de majordomes avant de passer à l'ascenseur.
Les portes de l'ascenseur coulissèrent sans un bruit au dernier étage. Un tapis persan fait main recouvrait entièrement le sol, absorbant complètement le bruit des pas. Les talons hauts de Zhou Jialu ne produisaient aucun cliquetis strident. C'était plutôt pas mal. Su Bai avait remarqué que dans beaucoup d'appartements dits « branchés pour cadres », le bruit dans les couloirs quand les gens passaient était vraiment insupportable, surtout si quelqu'un portait des talons hauts — on aurait dit que tout l'étage l'entendait.
Il fallait se rendre compte que le coût d'entretien des tapis est bien supérieur à celui de carrelages ordinaires. Ils moisissent facilement, se salissent facilement, s'abîment facilement, et le coût de remplacement est incroyablement élevé.
Peut-être est-ce là la différence entre une vraie résidence haut de gamme et un complexe d'appartements pour cadres aisés ?
Su Bai semblait commencer à comprendre un peu.
En entrant dans le logement, le hall d'entrée présentait un vase à prunier à l'émail « bleu ciel après la pluie », contenant quelques gousses de lotus séchées, projetant leurs ombres sur un mur en travertin italien.
« Dans notre appartement témoin, le hall utilise un design universel. Si vous achetez le bien, il peut être personnalisé. Vous pouvez exposer divers styles d'œuvres d'art, ou peut-être construire un mur d'écran ; tout convient... »
« Un grand appartement de deux cent soixante-dix mètres carrés, comprenant cinq chambres, quatre salons et quatre salles de bain. La chambre de bonne et la pièce de rangement sont aussi construites selon les normes... »
L'introduction du directeur était fluide et très détaillée. Su Bai se dit que l'homme avait dû se renseigner sur lui à l'avance, sachant qu'il ne visitait pas souvent des demeures de luxe, d'où une explication exceptionnellement détaillée.
Tsk, l'attitude de service était vraiment irréprochable.