Les deux consultants conduisirent Shen Yi hors du bureau de vente.
Un gardien arriva dans une petite voiturette, et tous trois montèrent à bord du véhicule de visite, direction la deuxième phase du domaine, le Manoir au Lac.
En chemin, les consultants désignaient les environs, vantant les commodités — quartiers commerciaux, hôpitaux et centres commerciaux.
Peu de temps après, la voiturette serpenta le long d'étroits sentiers avant de s'immobiliser.
Shen Yi suivit les deux consultants à l'intérieur.
Dès qu'il franchit le seuil, il fut accueilli par d'imposants arbres centenaires, touffus et verdoyants.
Le vieil arbre déployait ses branches florissantes, projetant une ombre fraîche. Bien qu'on fût en fin d'automne et que quelques feuilles fanées soient tombées, cela ne faisait qu'ajouter au charme des lieux.
Shen Yi eut un coup de cœur immédiat et s'approcha pour toucher l'écorce noueuse et fissurée.
Le consultant masculin se tenait à côté, un sourire aux lèvres, et expliqua :
« Celui-ci est un arbre classé, muni d'une carte d'identité électronique. S'il n'y avait pas les risques et la difficulté de la transplantation, il ne serait probablement plus là. »
« Il est très vieux, donc si vous choisissez cette propriété, vous ne devez en aucun cas l'endommager ou l'abattre. »
Shen Yi tapota le tronc et répondit en riant :
« Je sais. L'abattre compterait comme destruction de l'environnement — passible de trois à sept ans de prison, plus des amendes. »
« Allons voir l'intérieur. »
« Monsieur Shen est très cultivé. Par ici, s'il vous plaît. »
Après cet échange léger, les deux consultants l'emmenèrent plus loin.
L'espace de 355 mètres carrés ne paraissait pas excessif, mais il était indéniablement spacieux.
La villa avait une disposition complexe — trois étages principaux avec cinq chambres et deux salons, sans compter la chambre d'enfant ou la chambre de bonne.
Pour la plupart des familles, ce serait bien trop grand ; deux ou trois personnes y vivant pourraient même se sentir mal à l'aise face à tant de vide.
Mais pour la situation actuelle de Shen Yi, c'était parfait. Dans un avenir proche, Fu Nanzhi, Shu Yunyi et Cheng Jun emménageraient toutes les trois.
Quatre personnes laisseraient encore les lieux spacieux, mais en envisageant le long terme — comme avoir des enfants — c'était tout juste suffisant.
La cour arrière comportait une colline artificielle avec un bassin à carpes koï, ainsi qu'un jardin gazonné — idéal pour que les adultes se détendent et discutent pendant que les enfants jouent.
Après avoir visité l'ensemble de la propriété, Shen Yi était déjà conquis.
« Très bien, retournons-y. »
Mais la satisfaction ne suffisait pas — il devait encore vérifier le prix.
Sans trop réfléchir, il se tourna vers les deux consultants, et tous trois retournèrent au bureau de vente pour faire les comptes.
De retour dans le salon, le consultant masculin s'assit face à Shen Yi, stylo et papier en main, tandis que la consultante prenait place à ses côtés.
Vêtue d'un tailleur jupe professionnel, son parfum subtil flottait insistamment jusqu'au nez de Shen Yi.
Pendant que le consultant masculin calculait, la femme se pencha pour expliquer, ses ongles manucurés brillants clignotant dans son champ de vision.
Mal à l'aise, Shen Yi se décalait légèrement du côté du consultant masculin.
Il avait percé ses intentions à jour mais choisit de ne pas la dénoncer, se contentant de maintenir une distance polie.
Une fois les calculs terminés, le prix final stupéfia Shen Yi, même s'il s'y était préparé.
À 355 mètres carrés et environ 50 000 yuans le mètre carré, le total s'élevait à la somme vertigineuse de 18 millions de yuans.
Le Lac N°114 de Fu Nanzhi n'avait coûté que 20 000 yuans le mètre carré environ quand ses parents l'avaient acheté il y a plus de dix ans — une comparaison qui n'avait pas lieu d'être.
Mais compte tenu du doublement des prix en dix ans et de l'emplacement de premier choix, ce n'était pas déraisonnable.
Sans trop tergiverser, Shen Yi fit un geste de la main et décida de verser l'acompte.
C'était sa façon habituelle de faire ses achats — et il aimait sincèrement cette propriété. La décoration intérieure était de bon goût, l'emplacement pratique.
Surtout, elle était prête à emménager. Le promoteur entretenait et nettoyait chaque unité chaque mois, ne laissant aucune trace de poussière ou de négligence.
S'il le voulait, il pouvait emménager le soir même après avoir complété les formalités.
Quant aux appareils ou aux meubles, tout ce qui ne conviendrait pas pourrait être remplacé plus tard — il laisserait cela à Fu Nanzhi et aux autres.
À l'annonce de sa décision, les consultants s'illuminèrent, leur enthousiasme doublant.
Une vente comme celle-ci signifiait de lourdes commissions — parfois un mois de travail ne valait pas ça.
Les transactions immobilières de haut standing traînaient souvent en longueur, les clients hésitant et revenant sans cesse.
Un acheteur aussi décidé que Shen Yi était rare, donc leur excitation était compréhensible.
Concernant le paiement, les promoteurs encourageaient généralement les prêts — avantageux pour les deux parties, les hypothèques permettant aux acheteurs de lever des fonds bancaires.
Mais Shen Yi n'avait pas besoin de financement. Il opta pour un paiement intégral en espèces.
Les prêts retardaient la remise des clés ; les promoteurs attendaient généralement 15 jours ouvrés après la confirmation du remboursement par la banque avant de remettre les clés. Avec du liquide, pas de tels délais.
Bientôt, une pile de contrats d'achat fut imprimée, assez épaisse pour ressembler à un petit livre.
Trois exemplaires, bourrés de jargon juridique — mais Shen Yi n'avait qu'à signer. Les consultants s'occupaient du reste.
Après la signature, les documents devaient être déposés au bureau de la propriété pour finaliser la procédure.
Sortant du bureau de vente pour monter dans sa voiture, Shen Yi vérifia l'heure — juste après 15 heures.
Il jeta les contrats sur le tableau de bord et démarra, laissant les consultants s'incliner derrière lui.
Acheter une propriété à plusieurs millions en moins de trois heures — hormis la paperasse, ce n'avait pas été plus compliqué que faire ses courses.
Selon les consultants, comme c'était un logement déjà construit et qu'il avait pressé pour l'urgence, la remise des clés pourrait avoir lieu dès demain ou après-demain, si les formalités se passaient bien. Ils le confirmeraient par téléphone.
Avec la maison réglée, un poids soulevé, Shen Yi rentra chez lui.
Après avoir visité la grande villa, retourner dans son modeste appartement lui donna l'impression d'entrer dans un taudis — de quoi inspirer une dissertation sur les vertus des demeures humbles.
Assis, il remarqua que la soirée approchait et décida de modifier les souvenirs sauvegardés de ses simulations.
« Simulateur, activation ! »
Mon Simulateur de Drague Romantique
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