Le choix de la maison se passa sans accroc. Lorsque le responsable de l'agence immobilière apprit que quelqu'un était venu acheter une maison avec la carte de visite de Lynch, le patron de l'agence fut rapidement prévenu.
Dans la Fédération, les promoteurs n'avaient pas besoin de construire des maisons de luxe, car la plupart étaient des villas individuelles en bois.
Pour satisfaire les caprices de certains nantis qui n'avaient jamais connu le travail manuel, l'agence avait même préparé un grand nombre de maisons préfabriquées.
Elles étaient toutes en bois, avec un petit nombre de pièces métalliques et un gros livre de plans qui ressemblait à une carte. Tant qu'on suivait les plans, une famille ordinaire pouvait achever la construction d'une maison individuelle en une semaine.
C'était un plaisir et une expérience très particuliers. Beaucoup de gens fortunés n'avaient jamais fait de travail manuel de leur vie, et n'avaient jamais essayé de construire eux-mêmes leur maison.
Ce genre d'intrigue qui n'apparaît que dans les films ou les romans les fascinait réellement.
Si vous vouliez acheter une maison, mais que votre agent vous montrait un terrain vague et un tas de bons matériaux de construction, ne soyez pas surpris. C'était simplement l'aspect de votre maison avant qu'elle ne soit construite.
Bien sûr, certains ne voulaient pas s'encombrer de cela, alors l'agence pouvait aider le propriétaire à construire la maison qu'il désirait, ou simplement lui vendre une maison finie.
Une maison finie coûtait moins cher, et servait parfois de maison témoin. Les gens qui pouvaient vraiment s'offrir une maison dans un quartier huppé ne rechignaient pas à dépenser un peu plus pour une maison neuve.
Finalement, ils choisirent une maison au paiement complet de 725 555 yuans. C'était le prix affiché. La PDG de l'agence leur accorda une énorme remise. Ils purent l'acheter pour seulement 643 555 yuans.
C'était une maison de trois étages avec une surface habitable de plus de 6 555 mètres carrés. Il y avait trois étages hors sol, et ce n'était pas un petit sous-sol.
Cependant, l'espace du troisième étage n'était pas très exploité. Il avait un toit triangulaire en pente, ce qui faisait que la surface réellement habitable n'était que d'environ 255 mètres carrés.
Mais cela suffisait amplement pour une famille.
Le seul inconvénient, peut-être, était l'absence de piscine ou de court de tennis. Mais cela n'avait pas d'importance. Ils avaient un grand jardin.
Après la signature du contrat, la promotrice empocha le chèque que Lynch lui tendit, et ils obtinrent la propriété de la maison.
Les deux jeunes gens étaient en plein délire « nouveau départ dans la vie », et en oublièrent quelques questions essentielles.
Par exemple… les factures.
Une fois propriétaire, il faut être prêt à payer toutes sortes de factures, surtout dans un quartier huppé. Ce genre de factures y est encore plus omniprésent.
Croyez-vous qu'on y échappe en n'y habitant pas ?
Non, vous n'avez pas à y vivre, mais les factures ne diminuent pas pour autant.
À partir de la taxe foncière, de la taxe sur les services publics, l'électricité, l'eau, et ainsi de suite, s'ajoutent le coût de l'aménagement paysager et les frais de la société de services. Cela n'inclut même pas le coût de l'entretien de la pelouse et du gazon.
De temps en temps, le gazon d'un quartier huppé est remplacé pour que l'ensemble paraisse impeccable et plein de vitalité.
Si vous entriez dans un quartier huppé en hiver, vous ne seriez pas surpris de ce que vous verriez sous vos yeux.
Pour maintenir un tel spectacle, ils pourraient devoir changer le gazon une fois par mois. Chaque mètre carré de gazon coûte plus de dix yuans !
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Chaque mois, les factures allaient de trois à cinq cents à plusieurs milliers. Ce n'était pas une ville que des gens ordinaires pouvaient se permettre !
Bien sûr, la promotrice n'avait probablement pas prévu qu'il y aurait des gens qui n'avaient pas leur place dans le quartier !
Mais cela lui était égal. Au moins, elle avait donné de la face à Lynch. La prochaine fois qu'ils se croiseraient, il serait facile de trouver un prétexte pour lui parler.
Le lundi de la nouvelle semaine, les différents organismes d'analyse envoyèrent tous leurs rapports.
« J'ai lu tous les rapports. Ils indiquent que l'or que vous leur avez donné contient plus de quatre-vingt-dix-neuf pour cent d'or. On peut conclure que c'est de l'or véritable. »
Lynch hocha la tête. Il semblait se parler à lui-même, mais aussi s'adresser à Anna. « Selon vous, dans quelles circonstances le cours de l'or s'effondrerait-il ? »
La question la dépassait un peu. Anna resta un instant interloquée. Elle tenta d'exprimer sa pensée d'une voix hésitante. « Peut-être… s'il y a de mauvaises nouvelles, comme la découverte d'un nouveau gisement d'or ? »
C'était l'explication la plus probable qu'elle trouvait. Heureusement, elle n'a pas dit que le gisement était épuisé ou qu'un accident avait stoppé la production. Cela n'aurait fait que faire monter le cours de l'or.
Lynch pinça les lèvres. « Cette méthode est trop lente. Il faut une force plus puissante pour intervenir. Sinon, ce sera difficile à réaliser. »
Il regarda Bob Payne par la fenêtre. Son esprit dérivait un peu, comme s'il avait quitté son corps pour chercher une issue dans le brouillard.
Il ne savait pas depuis combien de temps il marchait. Peut-être longtemps, peut-être juste un instant. Une tache lumineuse de la taille d'une pointe d'aiguille apparut dans la brume, et attira l'attention de Lynch.
Il courut vite vers la tache lumineuse et finit par franchir une porte « noyée » par la lumière.
Il cligna des yeux et reprit ses esprits. « On en reparlera plus tard. J'ai une réunion cet après-midi. Venez avec moi. »
Anna ne prit pas cela au sérieux au début. Quand elle vit que les gens assis à la table apparaissaient presque tous à la télévision, dans les journaux et les magazines, elle comprit que ce n'était pas une réunion ordinaire !
Lynch s'assit à la tête de la table. Il regarda le document dans sa main. « Nous avons réuni 725 millions en liquidités. Ce chiffre est bien inférieur à ce que je pensais ! »
Il rejeta le formulaire sur la table. « Je pensais qu'on pourrait lever au moins 805 millions, voire 955 millions. »
La pièce était très silencieuse. Personne ne contredit les paroles de Lynch, ni n'en expliqua la raison. Ils ne pouvaient pas sortir davantage de liquidités.
Et même s'ils en avaient les moyens, ils ne les sortiraient pas.
L'argent liquide est trop crucial dans le jeu du capital. Ils ne peuvent pas mettre tous leurs œufs dans le même panier. Réunir autant de liquidités était déjà le fruit de leurs arbitrages.
Lin Qi parcourut la salle du regard. « Regardez, nous avons perdu 66 personnes par rapport à la dernière fois, et nous en avons gagné 2 nouvelles. »
« Bienvenue dans notre famille. J'espère que vous pourrez y siéger en permanence. Je ne veux pas avoir à le redire à chaque réunion… »
Il sourit. « Le reste des règles inchangées. Nous pourrons obtenir les parts de Blackstone Airlines au plus tard en janvier, messieurs. »
Il leur laissa un peu de temps pour réfléchir. Après avoir attendu environ 85 secondes, il dit : « C'est le premier point. Le second point dont je veux parler est déjà en cours. »
« J'ai acquis un terrain en dehors de la ville. Ce terrain sera notre incubateur industriel… »
Lynch leva la main et fit signe à Anna de distribuer le document. Lorsque les actionnaires le reçurent, ils furent un peu surpris.
Ce n'était pas le genre de document traditionnel. Il y avait dessus une foule de graphiques circulaires ou à barres qui donnaient le tournis, accompagnés d'un long paragraphe de texte dense qu'on ne pouvait pas lire distinctement.
Ce document était une expérience qu'ils n'avaient jamais vue auparavant. Plus de graphiques, moins de chiffres, des données plus intuitives.
Il n'y avait pas de verbiage pour leur expliquer pourquoi ceci ou pourquoi cela. Il ne leur donnait que certains chiffres et les résultats.
Les résultats étaient aussi des chiffres.
Il n'y avait pas tant de mots, mais ce document était plus persuasif, en tout cas en avait-il l'air.
« Voici notre plan d'incubation du siècle. Nous y déplacerons les industries qui nous semblent prometteuses et qui sont en développement préliminaire. Nous ferons de notre mieux pour les aider à s'intégrer et à communiquer sur la base d'une entraide industrielle possible… »
Le long paragraphe de termes plus professionnels fit écarquiller les yeux aux actionnaires présents. Ils n'étaient pas tout à fait sûrs de ce que Lynch voulait dire, mais il n'y avait aucun doute que cela sonnait très attractif, très puissant et très prometteur !
En particulier, la mise à niveau et l'intégration mentionnées par Lynch semblaient leur avoir ouvert une porte. Parfois, une entreprise n'est qu'une entreprise, mais quand elle devient partenaire stratégique d'autres entreprises, elle se sublime…
Cela peut améliorer la liquidité d'une entreprise. Bob et le groupe des « experts en démantèlement » aimaient ce genre de chose, et eux aussi.
Investir une petite somme pour prendre une grosse part dans une entreprise qui ne vaut pas grand-chose, puis la revendre directement ou simplement à d'autres contre un retour généreux. Ce n'était pas que personne ne l'avait fait avant, mais ils ne le faisaient pas de manière systématique.
Lin Qi, lui, le faisait systématiquement. La société d'investissement Light of Tomorrow n'aurait aucune activité physique. Son cœur de métier serait de jeter de l'argent partout, puis de récolter les fruits de l'investissement.
La méthode pure d'opération de capital était plus pure que celle des fondations. Certaines fondations avaient aussi des activités physiques, surtout les grosses.
Elles possédaient souvent un grand nombre d'activités agricoles et d'élevage, fermes, ranchs et bétail. Le rendement de ces activités était faible, mais l'avantage était qu'elles étaient stables.
De son côté, Lin Qi n'avait rien de tout cela. Cela mettait mal à l'aise, mais suscitait aussi une pointe d'excitation !
Cependant, du moins à l'heure actuelle, il réussissait car le plan d'investissement qu'il défendait ne posait aucun problème.
Que ce soit Chaque Instant ou Blackstone Airlines, elles étaient destinées à devenir, dans le futur, une partie du marché de la Fédération qu'on ne pourrait pas ignorer.
« Si certaines entreprises vous intéressent, vous pouvez aussi me le dire. Je ferai en sorte que des gens s'en occupent.
« En outre, je dois rappeler à tout le monde que vous pouvez participer à diverses expositions quand vous n'avez rien à faire. Peut-être y trouverez-vous de bons projets.
« Enfin, je souhaite par avance à tous une bonne année. La prochaine fois que nous nous verrons devrait être après le nouvel an… »