n'avait jamais songé à acheter une boutique, car la pauvreté de tant d'années était devenue une habitude. Sur le rappel de Qiao , elle se souvint : oui, l'argent de la famille suffisait à s'offrir une boutique dans le chef-lieu du district.
« La diseuse de bonne aventure a dit que notre famille connaîtrait la ruine financière, alors je me suis dit : je vais prendre l'argent qu'on a sous la main pour acheter une boutique, comme ça l'argent sera à l'abri de tout le monde. »
« Le prix des boutiques dans le comté de Yong Guan a augmenté d'un petit peu ces dix dernières années, et il continuera de monter. Détenir une boutique rapporte plus que de placer l'argent dans une banque pour en tirer des intérêts, et on peut la louer tout de suite. Celle que j'ai en vue se loue vingt taels par mois. »
Après avoir entendu cela, le cœur de tressaillit : « La famille a de l'argent maintenant, et nous devrions acquérir quelques biens, comme des champs et des boutiques. Puisque tu as déjà fait ton choix, prends l'argent demain et fais transférer les actes de propriété. »
« Oui, nous achèterons les champs du village. Les grands-parents sont à la maison, nous demanderons quelles familles veulent vendre leurs terres. Un prix plus élevé ne pose pas de problème. Après la disparition des grands-parents, les treize acres de la famille ne suffiront pas à se partager. »
y avait longuement réfléchi. Selon les règlements du pays de Daze, lors du partage familial, outre la division égale des terres de la famille, chaque membre masculin peut demander deux acres, chaque femme un acre, et les filles mariées n'en reçoivent aucun. Par exemple, dans la famille de l'aîné, si et sa femme ont un fils et une fille, il y a trois hommes, Fengshi et la belle-fille sont deux femmes, cela fait huit acres de terre.
Mais ce n'est pas le village qui les distribue automatiquement. Le village n'a pas de terres supplémentaires disponibles, il divisera des parcelles à mettre en culture, et il faudra payer de l'argent au village, qui le signalera ensuite au comté par l'intermédiaire du chef de village.
Mais à présent, il ne reste plus beaucoup de parcelles fertiles. Chaque année, des familles se séparent. Les deux aînés sont en bonne santé, ils peuvent encore vivre vingt ou trente ans. D'ici là, quelles bonnes parcelles resteront ?
Même cultivées, il faudra de nombreuses années pour qu'elles deviennent fertiles.
Mieux vaut les acheter directement avec de l'argent.
« D'accord, demain j'irai avec ton grand-père demander quelle famille veut vendre sa terre. La terre est le fondement des paysans, c'est la ligne de vie d'une famille entière, donc personne n'aime s'en séparer. Mieux vaut si quelqu'un vend, sinon nous attendrons. »
La famille possède à présent un peu plus de six cents taels. Cinq cent vingt taels serviront à acheter deux boutiques, il en restera quatre-vingts. Le prix de base d'un acre de terre au village est de dix taels, on peut donc en acheter huit.
Le lendemain, Qiao Lian'emporta l'argent et se prépara à se rendre au chef-lieu du district.
« , quand ton oncle et les autres reviennent-ils ? » lui demanda . « Ils ne peuvent pas rester indéfiniment au chef-lieu. »
Elle savait que tout le monde s'y trouvait, puisque et Fengshi étaient toutes deux rentrées la veille, aussi demanda-t-elle à nouveau.
« Ils peuvent rentrer maintenant, mais ils ont subi de graves blessures et doivent rester alités quelques jours sous la surveillance d'un médecin. S'ils rentraient à la maison, ils ne résisteraient pas à faire des corvées, ce qui nuirait à leur rétablissement. »
« En outre, certaines gens, voyant qu'ils sont tous blessés, pourraient avoir des arrière-pensées. »
pensa à la famille Song malintentionnée et à la famille , et son cœur fit un bond. Oui, il fallait les faire rentrer maintenant pour qu'ils se reposent au lit, ces deux familles viendraient sans faute chercher noise.
« Qu'ils se reposent encore quelques jours, et qu'ils reviennent tous ensemble alors. »
Revenir avec de la force de frappe, alors on n'a plus rien à craindre.
De plus, et Fengshi n'étaient pas retournées au chef-lieu, signe qu'elles n'avaient presque rien à faire là-bas, il n'y avait donc pas lieu de s'inquiéter.
Arrivée au chef-lieu, Qiao se rendit d'abord dans cette ruelle pour trouver le propriétaire de la boutique.
Vu de l'extérieur, beaucoup de choses avaient été sorties de la maison, et l'endroit n'était plus aussi animé que la veille. Hier, une enseigne pendait à la porte annonçant la vente de la cour, mais aujourd'hui elle avait été retirée.
« Petite fille, te voilà », en voyant quelqu'un si tôt le matin, la vieille femme se réjouit.
« Grand-mère, votre cour a aussi été vendue. »
« Oui, elle est vendue. Le prix était un peu plus bas que je l'espérais, tout comme pour ces deux boutiques, mais je m'en vais, alors un peu moins n'a pas d'importance. » La vieille femme éprouvait un léger regret.
Qiao avait déjà échangé l'argent lourd contre des billets, et tendit la boîte à la vieille femme : « Grand-mère, j'ai donné un acompte de cinquante taels hier, aujourd'hui je paie les quatre cent vingt taels restants. »
La vieille femme compta, la somme était exacte, et elle hocha la tête.
« Petite fille, viens avec moi. »
La vieille femme conduisit Qiao dans la salle principale, fit servir le thé, entra dans la pièce arrière et en ressortit au bout d'un moment, tenant les actes de maison et de terre en main.
« Il y a deux façons de transférer la propriété d'une boutique. S'il faut l'enregistrer au yamen, on y ira ; sinon, on n'y ira pas. » dit la vieille femme.
« Grand-mère, quelle est la différence ? »
« En réalité, il n'y a pas grande différence. C'est juste qu'après l'enregistrement au yamen, c'est plus sûr. Par exemple, si c'est perdu, vous pouvez aller au yamen et leur demander d'en faire une copie, et l'acte de maison et de terre que tiendrait le voleur sera invalide. »
Qiao réfléchit : puisque l'enregistrement est plus sûr, pourquoi pas ?
Elle entendit la vieille femme poursuivre : « Mais si vous allez au yamen, vous devez payer l'impôt foncier, et pour accélérer les choses, il faut corrompre les fonctionnaires. Cela prendra au moins cinq ou six jours. »
« Si vous n'y allez pas, cet acte de maison et de terre s'appelle un acte non enregistré. Il faut le garder soigneusement. S'il est perdu, celui qui met la main sur l'acte de maison et de terre devient propriétaire des deux boutiques. »
C'est donc comme ça.
Qiao pensa que cette famille pressée de partir ne voulait certainement pas aller au yamen. Pour elle, garder les deux actes de boutique en sécurité ne posait aucun problème. Dans six mois, quand l'Espace d'Objets Avancés s'ouvrirait, elle pourrait les y mettre directement et ne plus craindre de les perdre.
Et elle espérait aussi obtenir les actes de maison et de terre le plus vite possible.
« Grand-mère, n'y allons pas, changeons le nom ici. »
Elle se souvenait avoir entendu dire que la plupart des transactions anciennes de maisons et de terrains n'étaient pas enregistrées officiellement. Il semble que les gens trouvent cela fastidieux, et cela montre aussi que tant qu'on les garde bien, il n'y a pas à s'inquiéter.
« D'accord, j'aime la franchise de cette petite fille. » Cela épargnait bien des tracas, et la vieille femme en fut heureuse.
Elle fit signe, et un vieux lettré qui attendait dehors entra.
« Petite fille, le transfert sera-t-il écrit à ton nom ? » demanda le vieux lettré en broyant l'encre.
« Oui, le mien. Je m'appelle Qiao , Lian comme faucille, er comme enfant. »
Le vieux lettré inscrivit le nouveau propriétaire et le motif du changement sur l'acte de maison et de terre, et nota aussi le lieu d'origine et l'âge de l'acheteuse.
Ainsi, même s'il s'agit d'un acte non enregistré, s'il est volé et que les informations ne correspondent pas, il sera invalide.
Qiao examina l'acte de maison, qui portait quelques informations sur le propriétaire d'origine : ce foyer portait le nom de Lu.
Une fois le changement effectué, la vieille dame Lu remit solennellement la clé à Qiao .
« Petite fille, bois un peu de thé avant de partir. »
« Et mange quelques gâteaux. »
En regardant cette fille, son expression était délicate et intelligente, et elle l'appelait grand-mère, elle l'apprécia beaucoup.
Si seulement elle avait une telle petite-fille.
Qiao ne se hâta pas de partir, et bavarda un moment avec la vieille dame Lu.
« Ma santé va bien, mais j'ai un mal d'estomac. Je suis occupée par mon commerce, parfois je rate des repas, et je n'y ai pas fait attention, ce qui a abîmé mon estomac. Maintenant je mange à heures fixes à chaque repas, et je prends des médicaments tous les jours, mais je n'arrive toujours pas à guérir. »