C’était déjà novembre, mais le tigre d’automne frappait toujours fort.
Pour les résidents de la résidence Yuefu, les derniers mois avaient été trop agités.
Pourtant, personne ne savait vraiment quels étaient les avantages de créer une association des copropriétaires ; ils avaient seulement entendu dire qu’il y en aurait.
Tante Ge bâilla en descendant jeter les ordures, et fut accueillie par une odeur nauséabonde avant même d’approcher.
En y regardant de plus près, elle découvrit que les plusieurs gros conteneurs en bas étaient remplis à ras bord, et pas seulement cela : il y avait aussi une quantité importante d’ordures en dehors des conteneurs.
« Mais qu’est-ce qui se passe ici ? Les poubelles sont pleines à craquer, pourquoi personne ne les a sorties ? » se plaignit Tante Ge, mécontente.
Elle prit immédiatement des photos pour les partager dans le groupe de discussion, mais en entrant dans le groupe, elle vit que de nombreux voisins discutaient déjà du problème.
« Je dis, quelle est la situation, qu’est-ce qui est arrivé aux poubelles ? Personne ne gère ça ? »
« Ouais, qu’est-ce qui se passe ? J’habite au premier étage, et l’odeur des ordures rentre jusque dans mon appart ! »
La discussion était pleine de voix diverses, et à ce moment-là, une réponse apparut.
« Je viens d’aller voir le syndic pour demander, et ils ont dit que maintenant que vous avez créé une association des copropriétaires, toutes les affaires de la résidence doivent être décidées par l’association, et ils ne peuvent pas s’en occuper. »
À peine ces mots prononcés, tout le groupe explosa.
Peu de temps après, un copropriétaire nommé Lv Xueli prit la parole : « Regardez ce bordel par vous-mêmes. J’ai dit dès le début que former cette association des copropriétaires n’était que des conneries, et maintenant c’est encore pire que quand le syndic gérait ! »
Il ne supportait tout simplement pas ce Tang, et il devait s’exprimer chaque fois qu’il remarquait ce genre de problèmes.
Comme prévu, le groupe éclata en disputes.
Ceux qui comprenaient la situation estimaient que le nettoyage des ordures relevait de la responsabilité du syndic, et que la création d’une association des copropriétaires n’avait rien à voir avec cela, puisqu’ils percevaient les charges de copropriété.
Mais certaines personnes ne voulaient tout simplement pas entendre.
« Ne parlez pas de tout ce qui n’a rien à voir. Qu’est-ce qu’ils ont dit, ces gens, quand ils ont créé l’association des copropriétaires, hein ? Ils ont dit que l’association était pour le bien de tous. Regardez le résultat maintenant, “la fête du Nouvel An de Wang Ermazi est pire chaque année”, non ? Alors à quoi bon les garder, cette association des copropriétaires ! »
« Exact, allons les trouver. Qui est le président de l’association des copropriétaires, déjà, Tang Fangjing ? »
« Non, c’est un certain Liu Jianjun, allons-y, tous ensemble ! »
De l’autre côté, au bureau d’accueil du syndic, quelques membres de l’association des copropriétaires se tenaient là, l’air amer.
Pauvre association des copropriétaires, créée depuis quelques jours seulement et sans rien à montrer, elle tombait sur un tel problème, et certains membres envisageaient même de la dissoudre.
Le vieux Liu se demandait s’il devait expliquer la situation à tout le monde… Bien sûr, il savait ce qui se passait, puisqu’il était « l’homme de confiance » du président Hou.
À cet instant, la voix de Tang Fangjing retentit : « Qu’est-ce que vous faites tous plantés là ? »
En voyant Maître Tang, le groupe eut l’air d’avoir vu un sauveur. Zhao Ruixia se dépêcha de dire : « Maître Tang, qu’est-ce qui se passe ici ? C’est notre troisième venue, et le syndic dit que le président Hou n’est pas là, et pour quand il reviendra, ils n’en savent rien. »
« Je suis aussi allé au bureau du district et au service de la gestion immobilière pour le problème des ordures. Ils ont dit que puisque une association des copropriétaires avait été créée, cela devait être réglé temporairement par la communication de l’association elle-même. Comment est-ce arrivé, est-ce que la création de l’association signifie que personne ne s’en occupera ? »
Tang Fangjing fit signe d’arrêter de parler. L’un des inconvénients de la création d’une association des copropriétaires était que les services compétents se retiraient à mi-chemin, et que bien des problèmes étaient repoussés sur l’association.
Si le syndic ne fournit pas les services, alors vous, l’association des copropriétaires, vous pouvez le révoquer, non — c’est votre raison.
Bien sûr, leur retrait à mi-chemin ne signifiait qu’ils ne voulaient pas s’occuper des affaires épineuses ; quand il s’agissait d’intérêts, même l’assemblée générale des copropriétaires pouvait faire suspendre leurs actions en quelques minutes…
Arrivé au bureau d’accueil du syndic, Tang Fangjing demanda directement : « Conformément à l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires, l’association des copropriétaires demande au syndic de fournir le registre des revenus publics. Nous avons déjà envoyé une mise en demeure. Pourquoi ce retard ? »
« Et puis, pourquoi les ordures de la résidence n’ont-elles pas été collectées aujourd’hui ? »
L’homme qui se tenait à l’accueil, un homme d’âge moyen, parla à présent : « Je ne suis pas très au courant de cette affaire moi-même ; il faut attendre le retour de notre directeur général Hou. »
« Alors y a-t-il quelqu’un qui peut le joindre ? Est-ce qu’il y a au moins un responsable sur place ? »
L’homme, le directeur Shan, secoua à nouveau la tête : « Je n’en sais vraiment rien ; peut-être pourriez-vous demander vous-mêmes… »
Le vieux Liu regarda autour de lui et dit : « Vous voyez ? C’est exactement la réponse qu’on a obtenue après avoir demandé un moment. C’est purement et simplement faire l’andouille ! »
Faire l’andouille a l’air d’un vieux truc, mais parfois c’est rudement efficace.
Le conseil syndical venait d’être créé, sans rien à son nom, et le syndic était non coopératif, ce qui entraînait toutes sortes d’ennuis et de confusion.
Tang Fangjing prit la parole : « Tout le monde, ne paniquez pas. Procédons par étapes. Sœur Zhao, vous allez à la banque avec nos documents et ouvrez un compte public pour le conseil syndical, oui, faites-le aujourd’hui, et vite. »
« Ensuite, Oncle Qian, puisque les résidents sont mécontents de n’avoir nulle part où jeter leurs ordures, réglons ce problème. Contactez le personnel de collecte des ordures et occupez-vous du problème actuel — j’avancerai l’argent… »
Les autres membres du conseil syndical furent tous surpris. Oncle Qian hésita : « Petit Tang, avancer l’argent… ce n’est pas une si bonne idée. Si ça ne marche pas, on peut prendre notre temps, pas la peine de se presser et d’avancer l’argent… »
Le problème principal était que s’il avançait l’argent, qu’est-ce que les autres feraient ?
Le conseil n’avait même pas de fonds de fonctionnement pour l’instant. Tout le monde était prêt à faire du bénévolat, mais avancer de l’argent, c’était un peu trop, non ? Pourquoi avoir besoin de s’épuiser à ce point…
« Oui, Maître Tang, nous pourrions aussi mettre de l’argent, mais ça ne résoudra pas le problème. Si on ne trouve personne et qu’ils continuent de tergiverser comme ça, on va avancer l’argent tous les jours ? » Sœur Zhao intervint aussi.
Tang Fangjing dit vivement : « On ne peut pas laisser traîner, et il n’y a pas besoin que tout le monde mette de l’argent. En plus, soyez tranquilles, on trouvera forcément le directeur général Hou. Si on ne le trouve pas, la police, elle, le pourra. »
Quoi ? En entendant cela, tout le monde fut légèrement surpris, se demandant ce qui se tramait.
« Mais Vieux Tang, quand on en a parlé avant, n’était-on pas d’accord pour assigner la société de syndic en justice afin de récupérer les revenus publics des dix dernières années ? Pourquoi tu parles de la police maintenant ? » demanda le vieux Liu, pressé.
Le conseil avait essayé de trouver le directeur général Hou plusieurs fois, et à chaque fois il les avait « proactivement » prévenus, alors ils avaient commencé à lui accorder un peu de confiance.
« Vieux Liu, pour assigner la société de syndic et récupérer l’argent, il faut d’abord auditer les comptes, non ? Que ce soit une expertise judiciaire ou confier l’audit à un cabinet comptable, ça coûte de l’argent, non ? Dis-moi, d’où viendra l’argent ? »
« D’un financement participatif entre copropriétaires ? Crois-le ou non, si cette nouvelle sort aujourd’hui, demain on sera signalés et révoqués. »
Soudain, plus personne ne parla, car à présent tout le monde comprenait clairement les pensées des copropriétaires. Rien que le problème de l’évacuation des ordures avait déjà causé un tel remue-ménage ; s’ils osaient mentionner la collecte de plus d’argent…
« De plus, si on commence à auditer les comptes, le syndic va-t-il coopérer ? Bien sûr que non. Ils feront tout pour retarder. »
Et le temps est le plus gros coût, pour les autres comme pour Tang Fangjing lui-même.
Au fil du temps, les gens perdent l’intérêt. Si on traîne jusqu’au mandat du prochain conseil syndical, des conflits sur les droits légaux entre les deux mandats surgiront, et ce sera un bordel total.
Ne trouvez pas ça étrange ; dans la réalité, beaucoup de conseils syndicaux qui ont essayé de défendre leurs droits finissent sans résolution parce qu’on les traîne comme ça, incapables de s’unir au sein du groupe des copropriétaires.
Un conseil syndical qui arrive vraiment à bien fonctionner, c’est un conseil exceptionnellement uni.
« Donc, soit on ne fait rien, soit on le fait à fond ! »
Jouer encore à cache-cache comme si c’était un jeu d’enfant, mais pour Tang Fangjing, c’est une bataille à mort !
Les autres restèrent là, à fixer Tang Fangjing devant eux, réalisant maintenant que ce jeune homme était plus fou qu’ils ne l’avaient imaginé.
Voyant que personne n’avait rien à dire, le vieux Tang ricana : « Vous n’avez pas à vous inquiéter du reste. Je ferai une vidéo plus tard pour expliquer que j’ai fait tout ça tout seul. De toute façon, je suis allé à l’hôpital pour un check-up récemment, et le médecin m’a dit de faire ce que je veux, de garder le moral. »
Envoyer quelqu’un en prison… Rien que d’y penser, je me sens très heureux…