Actuellement, les deux vagues de poursuites regroupent cent soixante-huit foyers, avec probablement plus de trente désistements.
Les autres observent et attendent, soit sans répondre, soit en disant qu'ils y réfléchiront.
Le vieux Tang a aussi la flemme de courir partout, alors il attend. Les affaires concernant Li Shuwei et sa clique vont bientôt arriver au tribunal, et les employés du service de la construction immobilière ainsi que le directeur de succursale Zhang de la banque l'appellent tous les jours.
Il n'a pas bloqué leurs numéros ; il raccroche simplement à chaque fois.
Cependant, après les avoir fait poireauter pendant tant de jours, il est temps de commencer à discuter.
Tang Fangjing est un peu téméraire parce qu'il a un Système, mais il n'est pas bête. Le mieux, c'est que les logements puissent être livrés ; si c'est vraiment impossible, il devra faire un pas en arrière et leur demander de rembourser les acquéreurs qui ont porté plainte.
Lu Xun a dit un jour que beaucoup de gens aiment transiger.
Si vous trouvez la pièce trop sombre et voulez ouvrir une fenêtre, ils refuseront certainement. Mais si vous proposez d'arracher le toit, ils transigeront et accepteront d'ouvrir la fenêtre.
J'ai assigné pour les rendre conjointement responsables de la livraison des logements, ce qu'ils ne veulent bien sûr pas.
Faire venir un chevalier blanc n'est pas facile maintenant, l'environnement n'est plus le même qu'avant.
Mais à cet instant, si je propose de rembourser les propriétaires qui ont assigné, seraient-ils prêts ?
Ceux qui ont de l'argent paient, ceux qui ont du pouvoir aident, et parmi les trois parties, la plus faible est assurément le promoteur dont le patron est déjà en prison.
Ce groupe croit encore qu'il a une chance de retourner la situation, ils rêvent ! Les vents avaient tourné quand Li Shuwei a été arrêté.
Si le service de la construction met du sien, ce n'est clairement pas seulement eux qui mettent du sien, car ce n'est pas seulement leur affaire.
Selon l'interprétation judiciaire de la Cour populaire suprême, si un promoteur fait défaut, le tribunal peut prononcer la résiliation du contrat d'achat de logement, et avec la résiliation du contrat d'achat, le contrat de prêt est par conséquent annulé. Tout le monde le sait.
De même, la Cour populaire suprême a publié une nouvelle réponse, « Réponse de la Cour populaire suprême sur la protection des droits des consommateurs d'immeubles résidentiels commerciaux ».
Le cœur n'en est qu'un : si le projet immobilier échoue et qu'il est vraiment impossible de livrer les logements, la priorité de la demande de remboursement de l'acheteur prime sur le paiement des travaux de construction, prime sur les droits hypothécaires et prime sur les créances des autres créanciers.
…
Bureau de la direction du service de la construction du district de la Lumière.
« Tang Fangjing ne répond toujours pas aux appels ? Vous avez contacté ses clients ? » demanda le dirigeant.
« Je les ai contactés, et les propriétaires disent tous qu'ils ont confié l'affaire à l'avocat et nous ont dit de contacter l'avocat », répondit Wu Shunyou, frustré.
Il devenait presque fou ces derniers temps, le dirigeant lui enjoignant de trouver une solution sans lui accorder la moindre marge de manœuvre — juste lui dire de discuter avec l'autre partie — comment était-il censé résoudre ça ?
En entendant cela, le dirigeant se massa aussi les tempes. Si ça allait vraiment au tribunal, ils deviendraient la risée du pays.
« Bon, vous pouvez sortir ! »
Alors que Wu Shunyou quittait le bureau du dirigeant, il se sentit accablé et passa aussi un coup de fil sur un coup de tête.
« Allô, Tang Fangjing du cabinet Tengda ! »
En un instant, Wu Shunyou eut l'impression d'entendre la voix d'un ange…
Quelques minutes plus tard, Wu Shunyou repoussa la porte du bureau du dirigeant.
« Directeur Zhang, Tang Fangjing a décroché ; il dit, il dit que si vraiment ce n'est pas possible, après avoir récupéré l'argent de Li Shuwei, il aidera à coordonner pour voir s'ils peuvent rembourser les propriétaires qui ont assigné », rapporta-t-il.
Quoi ? Le dirigeant se leva d'un bond. Pas besoin de tribunal, pas besoin de dépenser de l'argent ?
Le vieux Tang ne décrochait pas les appels de la banque. À ce niveau, la banque était vraiment en position de faiblesse, d'autant que la banque de Jingzhou n'est qu'une banque locale.
En plus, la banque a de l'argent. Ce n'est pas certain que le promoteur en ait assez, donc la banque doit payer aussi.
De plus, il y a forcément un problème avec la direction de la succursale de la route de la Marée.
Sinon, pourquoi auraient-ils transféré l'argent directement sur un autre compte du promoteur, sans réfléchir ?
Ce ne pouvait pas être simplement une maladresse lors de la transaction…
Finalement, le vieux Tang prit l'initiative. Le tribunal allait commencer à coordonner, et à ce moment-là, la succursale de la route de la Marée finit par recevoir un appel.
« Directeur, ils font ça sans nous consulter ? » Zhang, le directeur de succursale, hurla au téléphone.
Yao Yuehua soupira. À ce stade, qu'y avait-il à discuter ou pas discuter ? L'affaire du prêt non autorisé posait effectivement un problème majeur.
« L'essentiel, » continua-t-elle, « c'est que le service de la construction a déjà clarifié que je ne vous ai jamais ordonné de virer l'argent sur un autre compte. »
…
Au tribunal du district de la Lumière, cette fois, le vice-président est intervenu personnellement pour médier.
Les promoteurs n'ont pas été convoqués ; le tribunal a supervisé tout le processus. Quel que soit l'argent qu'il fallait récupérer, ils l'ont récupéré, et seulement après avoir obtenu un résultat, ils les ont notifiés. S'ils acceptaient, ça se ferait par médiation.
S'ils n'acceptaient pas, ce serait par le jugement du tribunal !
Qu'il s'agisse d'une affaire mineure ou majeure, il fallait une compréhension complète.
« Maître Tang, » je trouve déraisonnable que notre banque assume 34 % de la responsabilité. En fin de compte, tout revient à la détournement de fonds par les promoteurs, qui a mené aux logements inachevés », affirma-t-elle.
« Il n'y a pas de lien de causalité direct entre ce problème et la supervision de la banque. Votre demande est véritément déraisonnable. Je n'ai jamais entendu parler d'une banque qui paie pour des logements inachevés. »
Yao Yuehua s'adressait à la personne en face d'elle, Tang Fangjing.
Le vieux Tang ne regarda pas la banque mais se tourna vers le côté du service de la construction : « Trente-quatre, c'est un peu déraisonnable. Je trouve que c'est assez juste que le promoteur prenne 60 %, et la banque de supervision 40 %. Qu'en pensez-vous ? »
Le dirigeant adjoint venu participer hocha la tête : « En effet, les fonds doivent être déposés sur un compte de supervision comme l'exige la loi, mais la banque ne l'a pas fait, donc elle doit assurément assumer sa responsabilité. »
Yao Yuehua : « ??? »
Mais elle ne savait pas comment réfuter, car le service de la construction avait les preuves ; ils avaient spécifiquement envoyé un courrier à la banque, demandant que les fonds soient virés sur le compte de supervision, mais la banque n'avait pas écouté.
« Quoi qu'il en soit, la banque ne devrait pas avoir à assumer une telle responsabilité, ni à assumer une responsabilité d'indemnisation simplement parce que la responsabilité de supervision n'a pas été remplie », affirma Yao Yuehua brutalement.
Le tribunal ne pouvait rien faire non plus ; ce n'était que de la médiation et on ne peut pas contraindre les autres de force.
La première médiation n'aboutit à rien. Yao Yuehua et le président Zhang sortirent du tribunal, pour entendre une voix derrière eux.
« Allô, c'est bien l'équipe d'inspection disciplinaire du bureau de supervision financière et administrative de la province du Handong ? Oui, je voudrais signaler quelque chose… »
Le président Zhang et Yao Yuehua tournèrent la tête vers Tang Fangjing, leurs visages un mélange de confusion puis de colère.
C'est scandaleux ; c'est complètement déloyal !
Yao Yuehua lança un regard glacial à Tang Fangjing : « Qu'est-ce que tu essaies de faire exactement ? »
Le visage du vieux Tang était tout en sourires : « J'essaie de ne rien faire. Quand quelqu'un fait quelque chose de mal, il est parfaitement normal que je le signale. Quoi, tu vois un problème avec ça ? »
S'ils n'étaient pas disposés, alors on en trouverait d'autres qui le seraient.
Le président Zhang et Yao Yuehua partirent, le visage fermé, et les autres restèrent loin du vieux Tang.
Cet homme doit être fou, il a vraiment pété un plomb…
Une vingtaine de minutes plus tard, Wang Yanlong posa son téléphone, regarda Lv Yazhen devant lui, le visage très mauvais : « On vient de me dire que Tang Fangjing, il a déjà préparé la médiation ! »
« L'argent récupéré sera remboursé directement aux propriétaires sous la supervision du tribunal. Il tente de nous couper l'herbe sous le pied ! »
« Il est déjà allé aussi loin, et on reste là à attendre ? Maintenant, tous les problèmes viennent de ce Tang ! »
« Dis quelque chose, bon sang, qu'est-ce qu'on fait ! »
…
Le soir, le vieux Tang sortit du bureau de supervision financière et administrative. Il venait d'y déposer un signalement nominatif officiel. Dire qu'il allait les signaler, pas un jour de retard n'était acceptable !
Le feu passa au vert. Le vieux Tang s'apprêtait à traverser pour héler un taxi, mais juste au moment où il atteignait le milieu de la route, un camion-benne arriva à toute vitesse avec le bruit strident de freins qui grincent !
Mais c'était déjà trop tard. Le vieux Tang fut projeté en l'air, retombant lourdement au sol comme un sac vidé.
Ça ne faisait pas mal, mais il n'y avait qu'une seule sensation : putain ! Il venait de se faire percuter hors de sa première Armure de Résurrection…
Le chauffeur du camion-benne resta hébété, et quelques passants tremblants se mirent à appeler la police et les secours…
Au cabinet Tengda, le vieux Song faisait des heures supplémentaires quand son téléphone sonna soudain.
« Allô ? Quoi ? Quel hôpital ? J'arrive tout de suite ! »