De même, si vous engagez un recours administratif selon la procédure, le tribunal doit l'accepter, et une fois accepté, il doit rendre un jugement, et tout cela doit être consigné par écrit.
Les propriétaires acquiescèrent tous. Maître Tang était différent des avocats qu'ils avaient rencontrés auparavant ; il expliquait vraiment les choses clairement, et pas à pas, s'assurait que chacun comprenne ce qui se passait.
Par-dessus tout, le point crucial était qu'il n'était pas nécessaire de porter l'affaire en justice pour l'instant, donc pas besoin de signer de contrat pour le moment.
Pour demander la divulgation d'informations, une seule partie intéressée suffit, même si bien sûr les autres sont aussi prêts à cosigner.
Pour les propriétaires, puisque cela ne leur coûtait rien et pouvait faire avancer le dossier, ils étaient tous désireux de participer.
Seule cette sœur aînée avait signé une procuration parce que la banque l'avait déjà assignée, et elle avait perdu en première instance, l'appel s'annonçant comme une nouvelle défaite.
Par la suite, Tang Fangjing et le vieux Yu se renseignèrent, ce à quoi le vieux Yu manifesta son indifférence ; en réalité, tant qu'il pouvait obtenir la maison, le coût lui importait peu.
Un jour plus tard, Tang Fangjing, muni de la demande de divulgation d'informations cosignée, se présenta au bureau du logement et du développement urbain-rural du district de la Lumière de la ville de Jingzhou.
Il n'avait pas l'intention d'aller à la banque, car il était certain de ne pouvoir y obtenir aucune information pour des raisons de sécurité financière.
Même avec des ordonnances d'enquête du tribunal, les banques peuvent refuser, alors a fortiori dans ce cas.
L'administration du logement affirma ne pas avoir compétence sur l'affaire, mais c'était impensable ; les administrations ont forcément un pouvoir de régulation, et par conséquent, pour ma demande de divulgation d'informations, je devais m'adresser au service compétent.
L'essentiel était que depuis deux ans, la gestion des comptes de supervision était devenue de plus en plus précise. Dans de nombreuses provinces développées, on avait déjà commencé à mettre en place la fonction de consultation en temps réel du solde des comptes de supervision immobilière.
On pouvait directement saisir les informations concernées sur le site ou l'application mobile de l'administration pour effectuer la recherche.
Ne demandez pas, parce que la réponse est que cela dépend des réglementations locales, ce qui signifie que dans certains endroits, quoi que vous fassiez, vous n'obtiendrez tout simplement pas l'information.
« Hé camarade, bonjour, je voudrais demander où se trouve le bureau qui traite la divulgation d'informations ici ? »
C'était le vieux Tang qui était entré mais n'avait pas trouvé l'endroit et avait donc abordé un membre du personnel pour demander de l'aide.
Le membre du personnel répondit avec enthousiasme : « C'est au troisième étage, tournez à droite en montant. Êtes-vous venu pour demander la divulgation d'informations ? Vous pouvez faire la demande directement en ligne ou par courrier. »
« Je sais, je sais, mais faire la demande sur place est aussi possible, et j'ai justement d'autres questions à poser. »
Le vieux Tang n'aimait pas envoyer ce genre de choses par la poste ; il préférait aller au commissariat pour les signalements, directement au bureau des impôts pour les dénonciations d'évasion fiscale, et naturellement, il aimait aussi faire sa demande de divulgation d'informations en personne.
Après être monté au troisième étage et avoir tourné à droite, il trouva rapidement le bureau de l'équipe de divulgation d'informations.
Il frappa à la porte et une voix de l'intérieur dit : « Entrez ! »
En entrant, il vit deux bureaux à l'intérieur, avec deux personnes affairées à leurs ordinateurs.
« Hé, puis-je vous aider ? » Wu Shunyou, chargé de la divulgation d'informations, se retourna, vit Tang Fangjing et demanda.
« Bonjour camarade, je suis venu pour demander la divulgation d'informations. »
Wu Shunyou fut aussi surpris, sans doute habitué aux demandes en ligne pour ce genre de choses, et mit un moment à réagir face à quelqu'un qui se déplaçait en personne.
« Voici ma lettre, ma pièce d'identité et la procuration. »
Le vieux Tang remit les documents concernés, et Wu Shunyou ainsi que son collègue se mirent à les examiner attentivement.
Sur la lettre de demande, Tang Fangjing avait listé neuf points. Un avocat professionnel faisant ce genre de demande de divulgation d'informations ne se contenterait certainement pas de demander de simples détails.
Par exemple, « l'accord de supervision des fonds de prévente » — si vous supervisez, vous avez forcément ce document.
Il y avait aussi « le plan d'utilisation et les registres de révision » — les conditions selon lesquelles certaines sommes seraient débloquées.
Et le plus important, « le détail de la supervision des fonds de prévente », soit neuf demandes au total.
Au bout d'un moment, Wu Shunyou dit : « Maître Tang, n'est-ce pas ? Certains des points demandés ici peuvent être divulgués, mais des détails comme le "détail des fonds de prévente" ne relèvent pas du champ de la divulgation d'informations. »
Cette affaire concernait en réalité les relevés détaillés des transactions du compte de supervision, qui pouvaient refléter directement quand l'argent avait été viré et à quel usage.
« Ah ? Pourquoi cela ne peut-il pas être divulgué ? Votre département du logement et du développement urbain a le pouvoir de régulation », dit le vieux Tang avec un air perplexe.
« Ce que vous demandez, c'est essentiellement le détail du compte de prévente d'une société immobilière. Bien qu'on l'appelle compte de supervision, c'est fondamentalement le compte de l'entreprise, qui relève du secret commercial et ne rentre pas dans le champ de la divulgation d'informations gouvernementales. »
« Cependant, vous pouvez essayer de vous renseigner auprès de la banque pour les informations de compte, en faisant valoir votre qualité de partie intéressée, puisque la banque a aussi une responsabilité de régulation. »
Le visage du vieux Tang montra une subite compréhension : « Ah, alors traitez ça comme vous l'entendez ; j'ai besoin d'une lettre de réponse officielle. »
« Cela prendra quelques jours. Donnez-moi une adresse et je vous l'enverrai directement par la poste. »
Regardant Tang Fangjing partir, Wu Shunyou repris son travail. Bien que l'autre partie ait fait sa demande directement, ce n'était pas un gros problème.
Plusieurs jours passèrent, et un matin, le vieux Tang reçut une « Notification de réponse à la demande de divulgation d'informations gouvernementales » du bureau du logement et du développement urbain du district de la Lumière.
En l'ouvrant, le vieux Tang éclata de rire.
La notification indiquait que le mode de supervision des fonds de prévente des phases un et deux du projet résidentiel Victoria Gardens était un accord de supervision à deux parties signé entre l'entreprise de développement et la banque de supervision, et que leur bureau n'avait pas participé à la supervision des fonds de prévente pour le projet.
Quant aux autres demandes, il n'y avait aucune réponse.
Mais cela suffisait ; le département du logement avait explicitement répondu en déclarant ne pas être impliqué dans la supervision des fonds du projet, ce qui signifiait que la banque en était responsable.
Il était maintenant temps de s'adresser à la banque, où la situation s'annonçait probablement assez satisfaisante…
Deux heures plus tard, à l'agence Tide Road de la banque de la ville de Jingzhou, le vieux Tang regarda la devanture familière et songea en lui-même que c'était une sacrée coïncidence.