Boss Du entra dans la pièce, une bouteille de Johnnie Walker à la main, et s'arrêta net devant le tableau blanc. Il était noirci de notes en apparence incompréhensibles. Su Bai supposa qu'il s'agissait d'un document de game design, mais rectifia son jugement. La boîte allait couler et mettre la clé sous la porte, il était donc hautement improbable qu'il s'agisse d'une proposition de jeu active.
« Cette salle est plus que spacieuse pour des réunions, voire une fête d'entreprise annuelle. Bien sûr, si l'entreprise de M. Su grossit beaucoup, ce pourrait être un peu juste. » L'agent immobilier prit conscience de sa propre contradiction en parlant. Vrai, quelqu'un d'aussi riche et imposant que Su Bai réserverait un palace pour une fête d'entreprise. Pourquoi se priverait-il pour l'organiser dans un immeuble de bureaux ?
Même juste pour le changement, il était plus logique de trouver un lieu à l'extérieur. Après tout, l'objectif principal de Young Master Su dans la vie était simplement de courir les divertissements...
« L'espace est en effet suffisant », acquiesça Su Bai. Il demanda ensuite distraitement : « Au fait, est-ce que je peux juste acheter tout cet étage ? »
Hein ?
Boss Du, qui faisait mine de dandiner son bedon devant le tableau blanc couvert de notes bizarres, lui lança immédiatement un regard d'incrédulité totale en entendant les paroles de Su Bai.
Avait-il bien entendu ?
Il n'avait jamais ne serait-ce qu'envisagé que les bureaux ici puissent s'acheter. Bien sûr, théoriquement, tout est à vendre, mais pratiquement, très peu de gens y songeraient. La plupart peinent déjà à rentabiliser la location d'un bureau, sans parler de l'achat.
Il comprit maintenant. Le type faisait définitivement du flan pour frimer.
« Ah, le capitalisme ! »
Glou, glou, glou...
Boss Du descendit une nouvelle gorgée de whisky, faisant paraître son bedon encore plus proéminent. Tout son être irradiait une aura de désolation et d'usure du monde.
Pourtant, sa décadence extrême ne jurait pas vraiment dans cette pièce. La dizaine d'employés du studio avaient tous l'air tout aussi apathiques, affichant des expressions de défaite totale.
C'était juste comme ça pour une boîte au bord de la faillite. Les gens glandaient, passaient quelques coups de fil, ou se faisaient carrément les ongles sur leur bureau. Presque personne ne bossait vraiment.
À quoi bon s'efforcer ? La direction était mauvaise, ils manquaient du soutien financier d'un géant de la tech. Au final, ce projet n'avait reposé que sur une passion aveugle dès le départ. Les malins s'en servaient juste comme tremplin pour garnir leur CV. Seuls les entêtés restaient jusqu'au bout.
« Ah... si vous cherchez à acheter... » L'agent immobilier bredouilla, son expression devenant visiblement excitée. « En fait, le propriétaire a toujours été prêt à vendre. C'est juste que ça traîne depuis plus d'un an sans acheteur intéressé, donc je n'ai même pas... Haha, M. Su, vous êtes vraiment jeune et accompli. Je n'aurais pas cru qu'à votre âge on investisse dans l'immobilier commercial. »
« Ce n'est pas un investissement. Je l'achète pour mon usage personnel. » S'il devait s'amuser à monter une boîte purement par intérêt personnel, gérer des espaces exigus ou subir les restrictions d'un propriétaire serait une sacrée prise de tête.
S'il farm assez d'argent plus tard, Su Bai n'hésiterait pas à se construire son propre gratte-ciel.
Il ne pouvait pas s'embêter à gérer une boîte immobilière lui-même. Le moment venu, il s'associerait simplement avec Liu Chenhu.
Même si le père de Yangyang était un peu superstitieux, il avait encore assez d'influence pour faire construire un immeuble localement à Jiangcheng.
« Dans ce cas, je contacterai le propriétaire en votre nom, M. Su, et nous programmerons un rendez-vous pour discuter des détails. »
« D'accord, merci pour la peine. »
« Oh, non, aucune peine. »
Ce revirement soudain signifiait que le bail ne serait probablement pas signé aujourd'hui, mais l'agent immobilier ne souhaitait rien de plus que ce genre de perturbation arrive plus souvent !
Investir dans des immeubles de bureaux n'était clairement pas une bonne affaire dans le climat actuel. Il n'y avait pas tant de gens cherchant à louer des bureaux pour bosser, surtout dans un coin comme Jiangcheng. La ville n'avait pas beaucoup de pôles économiques pour commencer, le marché global était morose, et les petites boîtes faisaient faillite à la chaîne. Sinon, le propriétaire n'aurait pas essayé de se débarrasser du bien désespérément depuis plus d'un an.
Dans cette ère de spirale déflationniste, un tycoon comme Su Bai qui balançait l'argent si décontracté valait de l'or.
Auparavant, quand le gestionnaire avait vu Su Bai sur TikTok, il avait cru que c'était mostly du buzz fabriqué. Des titres comme « le jeune maître le plus riche de l'Université de Jiangcheng » et « le proprio de Panamera le plus capricieux du net »... Haha, ça sonnait comme du clout-chasing ridicule.
Maintenant, cependant, la perception du gestionnaire avait complètement basculé. Putain, la réalité de la richesse de ce mec était bien plus absurde que toutes les rumeurs en ligne.
Les riches gosses ordinaires vont en boîte draguer des meufs et commander des bouteilles de champagne hors de prix. Un vrai young master balance des dizaines de millions dans un immeuble de bureaux sans sourciller, juste pour racheter une boîte tech et dorloter sa copine major de promo.
Malgré son choc intérieur, l'agent immobilier garda un professionnalisme absolu. Il ouvrit l'appli calculatrice sur son téléphone et commença à estimer le coût total d'achat de l'étage pour Su Bai.
En plus du prix de base, il fallait compter les taxes et les frais de commission.
Le quartier autour de l'Université de Jiangcheng était indéniablement un emplacement prime en ville. Cependant, le prix au m² pour des bureaux commerciaux était en fait moins cher que le résidentiel. Le prix de base ici tournait autour de 15 000 yuans le m². À 2 000 m² pour tout l'étage, le total sortait à un peu plus de 30 millions de yuans.
« Pas mal. C'est pas trop cher », songea Su Bai, trouvant le prix à peu près égal à sa Koenigsegg Jesko.
C'était vraiment pas cher. Même s'il se lançait dans le jeu vidéo indie plus tard, tout l'étage serait plus que suffisant.
Pendant ce temps, Boss Du était légèrement intimidé par l'aura de richesse écrasante de Su Bai. Il recula vite, se repliant dans le coin de la pièce à côté du bureau de la comptable.
La dame avait exactement la tête d'une comptable... En général, les femmes de ce métier ont l'air de souffrir de déséquilibres hormonaux. C'était sans doute dû au quotidien du taf financier et aux négociations constantes avec tout le monde, un job stressant qui fait facilement monter le sang à la tête et use le corps.
« Si j'avais ce genre de fric, je le gaspillerais pas à acheter un immeuble. Je pourrais développer un jeu de classe mondiale... »
« Ouais, ouais. » La comptable était visiblement habituée au fanfaronnage de Boss Du. Elle mata son bedon qui tremblotait et ses cheveux longs en bataille, roula les yeux en le charriant : « Alors pourquoi tu te dépêches pas de te licher les bottes ? Essaie de faire investir Young Master Su. Sait-on jamais, le projet peut encore être sauvé. »
« Hein, investir... Le mec est pas con. Pourquoi il balancerait du pognon dans un projet pas rentable ? » Malgré son bedon, Boss Du était étonnamment lucide. Même s'il semblait complètement saoûl en plein jour, il avait une lecture plus claire des perspectives sombres de son propre jeu que n'importe qui d'autre.
Le monde était ultimement matérialiste. Peu importe à quel point quelqu'un était détaché ou artistique, il finissait par devoir affronter la réalité.
Bien sûr, tous ceux qui avaient téléchargé le jeu disaient qu'il était fun, mais être fun n'égale pas faire de l'argent, et faire de l'argent n'égale pas être fun. En ayant pataugé dedans personnellement, Boss Du réalisait enfin à quel point les eaux de l'industrie du jeu étaient troubles.
Quant à savoir exactement à quel point Su Bai était riche, ça ne le concernait pas vraiment. Le gestionnaire avait mentionné plus tôt que Su Bai prévoyait aussi d'entrer dans le jeu vidéo, mais honnêtement, Boss Du n'y croyait pas trop. Même s'il le faisait, il ne serait probablement que celui qui paie. Le mec était simplement trop beau ; il avait rien d'un gameur accro à internet.
En résumé, Boss Du ne sentait pas l'odeur d'un esprit frère sur lui.
Cependant, du jeune homme en apparence ordinaire qui accompagnait Su Bai, Boss Du pouvait déceler une faible trace d'esprit frère... Laisse tomber, c'était sûrement son imagination. Quiconque traînait avec M. Su était probablement un normie complet avec une vie sociale épanouie.
Pendant ce temps, Wang Haoran feuilletait des livres et des documents sur une étagère d'exposition. Après avoir obtenu la permission du personnel, il en prit quelques-uns pour les parcourir, les lisant avec un vif intérêt.