« La province d'Amelia est l'avenir de l'empire. À l'avenir, un flux ininterrompu de ressources s'y déversera. »
« Richesses, savants, tout ce que vous pouvez imaginer affluera vers la province d'Amelia. »
« Le plus grand défaut de la Guevra, c'est qu'elle ne possède pas une grande masse continentale et qu'elle manque de toutes sortes de ressources locales. On ne peut pas toujours importer des autres pays. »
« D'ordinaire, ça va, mais une fois qu'il y a une guerre, certaines des ressources dont nous dépendons seront étouffées par les autres. Il est très probable que nous devrons faire des compromis. »
« Si nous avons la province d'Amelia, même si l'île tombe, nous aurons encore le pouvoir de nous battre. Mais si nous n'avons que l'île, si nous perdons la guerre, nous perdrons complètement notre chance. »
« Ainsi, la province d'Amelia sera le cœur du changement de la province guevrane. Tout ce dont nous avons besoin s'y trouve. »
« Terres, population, ressources abondantes et profondeur stratégique. »
« Une fois que nous y aurons établi un point d'appui et assimilé les locaux, il ne fait aucun doute qu'elle deviendra la nouvelle capitale. »
Quand Lynch eut dit cela, certains étaient encore un peu surpris. Ce n'était pas la première fois que Lynch parlait de la nature de la province d'Amelia.
C'est juste que les nobles dans la pièce se trouvaient dans une position très délicate. Peut-être n'avaient-ils ni les qualifications ni l'occasion d'écouter Lynch disserter sur ces sujets, aussi affichaient-ils une mine stupéfaite.
Si leurs oreilles ne les trompaient pas, ils pouvaient déjà imaginer à quoi ressemblerait l'avenir.
Lynch leur expliqua brièvement ses vues et ses théories. En réalité, il n'avait pas besoin d'expliquer ces choses. Les nobles n'avaient qu'à interroger quelqu'un qui s'y connaissait, et ils pourraient grossièrement comprendre.
C'était une tendance pour l'avenir. Si la province guevrane ne changeait pas le fait que les pays insulaires étaient petits, manquaient d'espace stratégique et de ressources, ils seraient inévitablement dépassés par le reste du monde.
Le prix pour déclencher une guerre maintenant était déjà très élevé, et le prix pour en déclencher une à l'avenir serait encore plus haut. Quand les gens constateraient que les guerres devenaient de plus en plus difficiles à mener, ils entreraient dans une période de paix relativement longue.
Une fois que la province guevrane serait retombée au rang de puissance de second ou troisième ordre dans le processus, elle n'aurait plus jamais la chance de remonter.
Sous toutes sortes de pressions, le changement était inévitable. Tant qu'Amelia serait suffisamment développée pour que la Guevra puisse y appuyer sa prochaine stratégie, ils auraient une autre chance.
« Une fois que le développement d'Amelia atteindra ou dépassera le plan de l'empire… » Lynch fit une pause et regarda les autres. « À mon avis, ce point sera assurément atteint. Ce n'est qu'une question de temps. »
« Cinq ans, sept ans, voire dix ans. Le temps passera très vite, et la prochaine guerre provoquera aussi cette situation. »
« Une fois que le cœur de l'empire se déplacera, Amelia deviendra un nouvel empire. Quand cela arrivera, la famille royale et les ministres y déménageront tous. Selon vous, quelle sera la chose la plus précieuse à ce moment-là ? »
Lynch était quelqu'un qui excellait à inspirer les gens. Il préférait aussi les persuader par ce genre de méthode où tout le monde participe.
Ce qu'il obtenait des autres n'était pas nécessairement ce qu'il voulait, et n'était pas nécessairement vrai. Seule ce pour quoi il se battait et travaillait dur était vrai.
Ils réfléchissaient, et pendant longtemps, ils penseraient que la réponse qu'ils avaient trouvée était la bonne.
Le jeune comte fut le premier à émerger de ses pensées. Il était jeune, donc sa réflexion était rapide et il avait beaucoup d'idées. C'était son avantage.
« Monsieur Lynch, est-ce… la terre ? »
Lynch hocha la tête avec satisfaction, et les autres nobles arborèrent également une expression du genre « c'était prévisible ».
En Guevra, la chose la plus chère était la terre. En raison de l'exiguïté du territoire, le prix de la terre était toujours élevé.
Cependant, le jeune comte eut vite une nouvelle question. « Mais j'ai vu la carte d'Amelia. C'est un morceau de terre de la taille de dix Guevra ou plus. Pourquoi est-elle encore si chère ? »
Au lieu de réfléchir par eux-mêmes, les nobles se mirent à prêter attention à la conversation entre les deux jeunes gens.
« Allez-vous vivre dans la nature sauvage ? »
Lin Qi répondit par une question. Le jeune comte secoua la tête.
« Regardez, vous ne vivrez pas dans la nature sauvage non plus. Quelle que soit l'étendue d'une zone, les gens vivront toujours autour de quelques zones centrales. »
« C'est pareil dans la Fédération. La terre à la campagne ne vaut rien. Si vous êtes prêt à la mettre en valeur vous-même, vous n'avez même pas à payer un seul centime pour obtenir le droit d'usage… »
La Fédération avait une loi pertinente. Si le gouvernement mettait en valeur des terres considérées comme des friches, il y aurait une limite de temps pour les terres agricoles et les pâturages ainsi récupérés.
Pendant ce temps, le concessionnaire ne pourrait ni acheter ni vendre la terre, et devrait continuer à la travailler. Après l'échéance, la terre lui appartiendrait à jamais, et pourrait être échangée normalement après trois à cinq ans.
Cependant, si la terre était abandonnée dans le délai, par exemple si la proportion de terres cultivées n'atteignait pas le minimum stipulé par la loi fédérale, ou si le nombre de bêtes élevées sur la terre était inférieur à un certain chiffre, alors la terre ne deviendrait pas une propriété privée.
De cette façon, la terre dans la Fédération était très bon marché. Tant qu'on pouvait supporter la rudesse, on pouvait devenir un grand propriétaire foncier. Mais pourquoi les gens voulaient-ils quand même se concentrer en ville ?
La terre dans le centre de Bupain était appelée « pavée de briques d'or ». Le prix du mètre carré pouvait faire ressentir au bas de l'échelle de la Fédération un profond sentiment de désespoir venu du fond du cœur.
Pourquoi voulaient-ils se concentrer dans le centre-ville ? Pourquoi voulaient-ils dépenser une fortune dans l'immobilier ?
Au fond, c'était encore une tendance.
« … Une fois que la province d'Amelia se développera, plus de nobles et de capitaux y afflueront. D'ici là, si vous voulez investir, je ne peux dire qu'une chose : c'est trop tard. »
« Maintenant que les gens ne prêtent pas encore assez d'attention à cet endroit, c'est le bon moment pour nous d'investir ! »
Les paroles de Lynch étaient très claires, et tout le monde pouvait comprendre ce qu'il disait. Après que les nobles eurent discuté à voix basse un moment, quelqu'un posa une nouvelle question.
C'était normal de poser des questions. Si les gens avaient des doutes, ils posaient forcément la question. Ce n'est qu'en levant ces doutes qu'ils pourraient continuer à suivre Lynch.
« Monsieur Lynch, si nous nous contentons d'acheter de la terre, il nous sera peut-être difficile d'acheter près du centre-ville. Deuxièmement, si nous nous contentons d'acheter de la terre, ces terrains ne nous procureront pas de rendements suffisants à court terme… »
Pour le dire franchement, il n'était pas facile d'acheter de la terre, et il n'y avait pas de profit à court terme après l'achat.
Chaque pouce de terre dans le centre-ville de chaque ville de la province d'Amelia avait déjà son propriétaire. À ce stade, il était impossible d'acheter de la terre dans ces endroits.
Après si longtemps, la province d'Amelia s'était enfin stabilisée. Si, à ce moment-là, l'achat forcé de terres provoquait un conflit entre les Guevrans et les locaux, ce serait assurément une catastrophe pour ces petits nobles.
Que ce soit le gouverneur ou l'empereur de l'empire, ils n'auraient pas la vie facile.
Lynch secoua la tête. « Vous avez tort. Si nous achetons de la terre, cela ne veut pas dire que nous devons acheter de la "terre"… » Il insista sur le mot "terre" à la fin. « Par exemple, nous pouvons en acheter au nom de la construction d'usines. »
« Je crois que les locaux de la province d'Amelia sont impatients d'avoir un emploi légal pour subvenir aux besoins de leur famille. »
« En plus de l'usine, il faut une zone de distribution et une zone d'entrepôts pour stocker toutes sortes de matières premières. Nous devons aussi tenir compte de la tendance future du développement et réserver une certaine superficie. La valeur de ces terres sera très élevée à l'avenir, et en même temps, cela ne créera pas de problèmes entre nous et les locaux. »
« Ou nous pouvons construire des écoles. Les écoles auront certainement besoin d'un grand terrain, de quelques gymnases couverts, et même d'un lac artificiel ! »
« Il y a beaucoup de façons d'acheter de la terre. Quant à la question des rendements… »
Lynch réfléchit un moment, sortit une carte de visite et la posa sur la table. « Si vous me faites confiance, quand vous aurez votre propre terre, vous pourrez leur confier votre gestion. Le rendement sera assurément satisfaisant. »
Il n'oublia pas de faire une petite plaisanterie. « Bien sûr, ce ne sera pas aussi exagéré que Yuan Rong Capital. Environ 65 % par an ne posera pas de gros problème. »
Le jeune comte y jeta un coup d'œil avec une expression étrange. « Blackstone Capital… » Il leva les yeux vers Lynch. « C'est votre entreprise, Monsieur Lynch ? »
Lynch acquiesça naturellement sans hésiter. « Oui, Blackstone Capital est actuellement le partenaire le plus proche du gouvernement de la Région Administrative Spéciale Impériale. En même temps, c'est aussi l'un des partenaires les plus proches du gouvernement fédéral. C'est aussi l'un des membres du conseil d'administration de la Compagnie de Développement Uni du Nagalil… »
Une longue liste de titres fut lâchée. Qu'ils comprennent ou non de quoi parlait Lynch, ils restèrent tous bouche bée.
On n'y pouvait rien. Dès qu'il ouvrait la bouche, il mentionnait le gouvernement impérial et le gouvernement fédéral. Ces titres étaient trop gros, et ces nobles étaient trop simples à cet égard.
Le jeune comte fit prendre les cartes de visite à quelqu'un pour en faire des copies. Ils avaient un commis spécial pour ce genre de choses et s'assuraient que chaque carte soit exactement identique à l'originale.
« Quelqu'un d'autre a-t-il une question ? »
Après avoir réglé cette affaire, Lynch regarda les autres.
À ce moment-là, personne ne bougea. Juste au moment où Lynch allait clore le sujet, le jeune comte leva soudain la main.
« Monsieur Lynch, et si nous ne pouvons pas acheter la terre en centre-ville ? »
Il était très jeune et avait beaucoup d'idées. De plus, il pensait être très proche de Lynch, donc il posait directement toutes ses questions.
« C'est une bonne question ! »
Lynch le loua. Cela fit rayonner le visage du jeune comte d'excitation. C'était délicieux d'être loué par quelqu'un qu'il admirait.
Lynch regarda les autres. « En fait, ce problème est très simple à résoudre. Si nous ne pouvons pas acheter la terre en centre-ville, alors nous "déplacerons" le centre-ville vers un endroit où nous pourrons acheter la terre ! »